Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 14.02.2021, 22:48

Сильное занижение цены недвижимости - как не потерять статус добросовестного покупателя в случае судебных разбирательств?

Вопрос №18228741 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2021, 22:48

Продавец сильно занижает цену недвижимости в договоре, ниже чем 70% от кадастровой и более чем в 2 раза ниже реальной стоимости, на остальную часть суммы будет расписка. Можно ли лишиться статуса "добросовестного покупателя", в случае судебных разбирательств после покупки (в собственности продавца менее 3 х лет, получена по завещанию)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрий

Юрист Санкт-Петербург

1 отзыв

То есть даже если продавец занизил стоимость, покупатель не потеряет статус добросовестного покупателя?

15.02.2021, 18:40

Задать вопрос юристу

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Ещё как может потерять такой статус.

Тем более не факт, что после решения суда у продавца будут денежные средства, чтобы их вернуть, я думаю вы понимаете о чем я веду речь.

15.02.2021, 23:34

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Да, договор может быть признан недействительным в таком случае, но только судом.

14.02.2021, 22:52

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

1 отзыв

Так тут понятно, что сделку недействительной могут признать. Покупатель может потерять статус добросовестного покупателя в связи с занижение стоимости продавцом или нет?

15.02.2021, 18:14

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23298 отзывов

Естественно, стороны будут возвращены в исходное правовое положение, существовавшее до совершения сделки. Т.е. покупатель вернёт квартиру, продавец - деньги. Т.н. двусторонняя реституция (статья 167 ГК РФ). Такие дела.

15.02.2021, 18:23

Спросить юриста