Как поступить, если арендатор не соблюдает срок уведомления о расторжении договора аренды коммерческой недвижимости?
Вопрос №18230272
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2021, 13:31
опубликован 15.02.2021, 13:31
Я - арендодатель коммерческой недвижимости. У меня заключен договор с организацией, в котором закреплено, что арендатор должен меня уведомить о расторжении договора за 1 месяц. Арендатор, ссылаясь на ст. 450.1 ГК сегодня меня уведомляет о том, что через 10 дней договор будет расторгнут. Подскажите, что делать в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как раз согласно ст. 450.1 ГК РФ арендатор действует неправомерно.
15.02.2021, 13:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пишите в ответ свои возражения.
15.02.2021, 13:37
Здравствуйте.
По моему мнению (и по смыслу закона), ст.450.1 не может рассматриваться в отрыве от ст.450 (Основания изменения и расторжения договора).
Т.е. либо по соглашению сторон, либо через суд, либо если одной из сторон были допущены нарушения договора, то с момента уведомления другой стороной о расторжении.
С уважением - Олег.
15.02.2021, 13:46
Похожие вопросы
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
Как расторгнуть договор аренды на нежилое помещение при переезде за границу?
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...
Срок уведомления для досрочного рассторжения договора - когда арендатор должен уведомить арендодателя
Как расторгнуть договор аренды при досрочном покидании помещения - советы и рекомендации
Порядок расторжения договора аренды в одностороннем порядке и противодействие Арендатора
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут