Как поступить, если арендатор не соблюдает срок уведомления о расторжении договора аренды коммерческой недвижимости?

Вопрос №18230272 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2021, 13:31

Я - арендодатель коммерческой недвижимости. У меня заключен договор с организацией, в котором закреплено, что арендатор должен меня уведомить о расторжении договора за 1 месяц. Арендатор, ссылаясь на ст. 450.1 ГК сегодня меня уведомляет о том, что через 10 дней договор будет расторгнут. Подскажите, что делать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150990 отзывов

Как раз согласно ст. 450.1 ГК РФ арендатор действует неправомерно.

15.02.2021, 13:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Пишите в ответ свои возражения.

15.02.2021, 13:37

Спросить юриста

Батулькин Олег Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 14 отзывов

Здравствуйте.

По моему мнению (и по смыслу закона), ст.450.1 не может рассматриваться в отрыве от ст.450 (Основания изменения и расторжения договора).

Т.е. либо по соглашению сторон, либо через суд, либо если одной из сторон были допущены нарушения договора, то с момента уведомления другой стороной о расторжении.

С уважением - Олег.

15.02.2021, 13:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить, если арендатор не соблюдает срок уведомления о расторжении договора аренды коммерческой недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы