Как правильно продать квартиру, полученную в результате приватизации, без дополнительного налога в ситуации, когда мама является пенсионером и снимает жилье уже 20 лет

Вопрос №1823174 из г. Белгород
опубликован 15.07.2012, 13:48

20 лет назад мама получила квартиру. В декабре 2009 года забрала последний документ на приватизацию. Сейчас хотим продать квартиру чтоб разъехаться, но нам сказали, что при продаже мы должны будем заплатить 13% налог. Или подождать до декабря, так как с момента приватизации должно пройти 3 года. Так ли это? Мама на пенсии. А квартиросъемщик она уже 20 лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Это правда. Так собственность возникла только в декабре 2009 года.

15.07.2012, 13:53

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 13 лет

4.9 951 отзыв

Если же квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Иными словами, если стоимость квартиры была ниже 1 миллиона рублей, налог не выплачивается, независимо от длительности владения квартирой. Если стоимость жилья выше 1 миллиона рублей, то налог при продаже квартиры рассчитывается от фактической стоимости квартиры за вычетом 1 миллиона рублей. (статья 220 НК РФ, часть I).

15.07.2012, 13:59

Огромное спасибо за консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста