Какой налог нельзя упустить при продаже квартиры с приватизацией?

Вопрос №8308875 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2015, 22:21

В апреле 2013 года мы с мужем получили квартиру по военному сертификату (в апреле был заключен договор найма), летом этого года мы оформили приватизацию данной квартиры. Эту квартиру мы хотим продать, но насколько нам известно продавать ее нельзя 3 года, так как при продаже вычтут с нее большой налог. Вопрос: что это за налог такой, который длится именно 3 года? Какой процент налога будет после истечения этих 3 лет? и от какого момента считать эти 3 года - с момента заключения договора найма или с момента приватизации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 277 отзывов

С момента приватизации, т.е. когда вы стали собственниками

Налог на доходы физических лиц - 13% от прибыли

Либо нужно продавать по цене меньше 1000000

Ст.220 НК

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

11.10.2015, 00:17

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час