Перенос сдачи дома в долевом строительстве - имеет ли право участник требовать изменения доп. соглашения с ссылкой на законодательство?

Вопрос №1823200 из г. Самара
опубликован 15.07.2012, 14:41

Участвую в долевом строительстве дома. В настоящий момент от застройщика поступило письмо с предложением подписать доп. соглашние (по обоюдному оглашению) о переносе сдачи дома и передачи квартиры собственнику на два месяца позже. Ссылаются на ст.452 и ст.453 ГК РФ. Подскажитепжл, имею ли я право потребовать, внести в доп. соглашение изменения со ссылкой на статью 6 Федерального Закона об участии в долевом строительстве, где я могу рассчитывать от Застройщика на неустойку. Ведь неизвестно, Застройщик в будущем снова может задержать сдачу дома и соответственно передачу квартиры. Как лучше поступить? Зараее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

свои предложения вы застройщику так же можете представить, оформляйте их письменно . а вот какие подпишите в конце концов - это в процессе переговоров. нужно смотреть ваш прервоначальный договор , скорее всего вы можете не подписывать то предложение об увеличении срока строительства, тогда они лишь вас уваедомили об увеличении сроков и поэтому вы можете , в случае затягивания процесса сдачи дома потребовать неустойку. однако нужно на основании какого закона вы заключали договор - Закон о долевом строительстве либо Закон об инвестировании. Много нюансов , которые надо учитывать в случае судебного разбирательства. УДАЧИ

15.07.2012, 14:55

Валерий Николаевич,спасибо за ответ! Договор я подписывала именно участия в долевом строительстве и доп.соглашение предложено подписать в течение месяца до 31.07.2012г.Вот я и думаю,обязательно нужна консультация,сама не уловлю тонкости.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Вы уже имеете право требовать уплаты неустойки. А допсоглашение о переносе срока сдачи дома подпишите, другого не дано.

15.07.2012, 15:42

Николай Алексеевич,спасибо за ответ! Подскажите пжл, у меня договор долевого участия, я мею право требовать улаты неустойки на основании ст. 15 и п. 1 ст. 393 ГК или на основании ФЗ об участии в долевом строительстве N214 ст.6? И в доп.соглашении должна быть ссылка на эти пункты?

Спросить юриста