Перенос сдачи дома в долевом строительстве - имеет ли право участник требовать изменения доп. соглашения с ссылкой на законодательство?

Вопрос №1823200 из г. Самара
опубликован 15.07.2012, 14:41

Участвую в долевом строительстве дома. В настоящий момент от застройщика поступило письмо с предложением подписать доп. соглашние (по обоюдному оглашению) о переносе сдачи дома и передачи квартиры собственнику на два месяца позже. Ссылаются на ст.452 и ст.453 ГК РФ. Подскажитепжл, имею ли я право потребовать, внести в доп. соглашение изменения со ссылкой на статью 6 Федерального Закона об участии в долевом строительстве, где я могу рассчитывать от Застройщика на неустойку. Ведь неизвестно, Застройщик в будущем снова может задержать сдачу дома и соответственно передачу квартиры. Как лучше поступить? Зараее спасибо.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист

из города Москва

4.7 18770 отзывов

свои предложения вы застройщику так же можете представить, оформляйте их письменно . а вот какие подпишите в конце концов - это в процессе переговоров. нужно смотреть ваш прервоначальный договор , скорее всего вы можете не подписывать то предложение об увеличении срока строительства, тогда они лишь вас уваедомили об увеличении сроков и поэтому вы можете , в случае затягивания процесса сдачи дома потребовать неустойку. однако нужно на основании какого закона вы заключали договор - Закон о долевом строительстве либо Закон об инвестировании. Много нюансов , которые надо учитывать в случае судебного разбирательства. УДАЧИ

15.07.2012, 14:55

Валерий Николаевич,спасибо за ответ! Договор я подписывала именно участия в долевом строительстве и доп.соглашение предложено подписать в течение месяца до 31.07.2012г.Вот я и думаю,обязательно нужна консультация,сама не уловлю тонкости.

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист

из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3979 отзывов

Вы уже имеете право требовать уплаты неустойки. А допсоглашение о переносе срока сдачи дома подпишите, другого не дано.

15.07.2012, 15:42

Николай Алексеевич,спасибо за ответ! Подскажите пжл, у меня договор долевого участия, я мею право требовать улаты неустойки на основании ст. 15 и п. 1 ст. 393 ГК или на основании ФЗ об участии в долевом строительстве N214 ст.6? И в доп.соглашении должна быть ссылка на эти пункты?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59