Квартира без владельца - банк отказался от ипотеки, но просит наложить арест. Может ли это произойти и вернут ли закладную?

Вопрос №18232888 из г. Казанское
опубликован 16.02.2021, 08:54

У меня такая ситуация. Была ипотека... прошли торги.. никто не заявился. В итоге сейчас сбербанк отказался забирать квартиру себе на баланс. Но просит наложить арест на квартиру уже ни как на залоговое имущество а просто. А могут ли они на единственное жилье наложить арест? И после того как банк отказался от квартиры.. вернут ли мне закладную? Благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

"Была ипотека.. прошли торги... никто не заявился". Сложно расшифровать формулировку. Догадываюсь. Что торги не состоялись. В таком случае пристав предлагает банку оставить предмет залога за собой, в случае отказа-исполнительное производство прекращается.

На единственное жилье арест можно наложить. Продать нельзя с торгов.

16.02.2021, 09:09

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 46. Извещение взыскателя о невозможности взыскания по исполнительному документу

Статья 47. Окончание исполнительного производства

Статья 87. Реализация имущества должника

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5185 отзывов

Людмила, в соответствии с п. 13 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве"

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

При таких обстоятельствах исполнительное производство должно быть окончено по основаниям установленным пп. 3 п. 1 ст. 47 ФЗ "Об исполнительном производстве" и исполнительный лист должен быть возвращен взыскателю.

Арест, ограничительные меры остаются. Статус жилья при этом роли играть не будет. Правовое основание: п. 4 ст. 47 ФЗ "Об исполнительном производстве".

При этом взыскатель имеет право повторно предъявить для исполнения исполнительный лист (п. 5 ст. 46 ФЗ "Об исполнительном производстве") в пределах установленного срока.

16.02.2021, 09:23

Спросить юриста