Какое согласие должны дать собственники на огороженную колясочную в подъезде на 1 этаже?
Вопрос №18233033
из г. Челябинск
опубликован 16.02.2021, 09:43
опубликован 16.02.2021, 09:43
Председатель ТСЖ решил в подъезде на 1 этаже огородить колясочную. Сколько процентов собственников по закону должны были проголосовать за такое решение на общем собрании? Какой нормой права это предусмотрено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скажу сразу, это будет незаконно.
Даже если будет принято решение исходя из кворума 2/3, "ЗА".
Во первых, требованиями ст 25 ЖК РФ четко установлено - Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Установка ограждений - это перепланировка, так как колясочные в паспорте МКД, ограждений не имеют.
Второе, это нормы пож. безопасности. Предусматривающие пожарные развороты итд, в подъездах МКД.
Из этого следует, что принятое решение общим собранием об ограждении колясочной, без документации предусмотренной ст.26 ЖК РФ, а так же изменений в тех. документацию МКД - недействительно.
16.02.2021, 10:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Противоречия в выборе Председателя ТСЖ - нарушение Жилищного кодекса или законные процедуры?
Возможно ли временно назначить исполняющего обязанности председателя ТСЖ при отсутствии выбора на срок 2 года и
Кто имеет право переизбирать председателя ТСЖ - общее собрание собственников МКД или только члены ТСЖ?
Правомерность взимания платы за парковку на собрании ТСЖ - необходимое количество голосов для законности решения
Какое количество голосов членов ТСН должно быть для вознаграждения председателя правления и от какого критерия оно зависит?
Инициативная группа организует внеочередное собрание членов ТСЖ без участия председателя - как действовать?
Спор о законности решений на общем собрании гаражного кооператива
Юридические аспекты обязанности жильцов 10-го этажа платить за установку козырьков над балконами в многоквартирном доме
Принятие решения по установке фильтров в доме ТСЖ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут