Какое согласие должны дать собственники на огороженную колясочную в подъезде на 1 этаже?
Вопрос №18233033
из г. Челябинск
опубликован 16.02.2021, 09:43
опубликован 16.02.2021, 09:43
Председатель ТСЖ решил в подъезде на 1 этаже огородить колясочную. Сколько процентов собственников по закону должны были проголосовать за такое решение на общем собрании? Какой нормой права это предусмотрено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скажу сразу, это будет незаконно.
Даже если будет принято решение исходя из кворума 2/3, "ЗА".
Во первых, требованиями ст 25 ЖК РФ четко установлено - Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Установка ограждений - это перепланировка, так как колясочные в паспорте МКД, ограждений не имеют.
Второе, это нормы пож. безопасности. Предусматривающие пожарные развороты итд, в подъездах МКД.
Из этого следует, что принятое решение общим собранием об ограждении колясочной, без документации предусмотренной ст.26 ЖК РФ, а так же изменений в тех. документацию МКД - недействительно.
16.02.2021, 10:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Противоречия в выборе Председателя ТСЖ - нарушение Жилищного кодекса или законные процедуры?
Возможно ли временно назначить исполняющего обязанности председателя ТСЖ при отсутствии выбора на срок 2 года и
Кто имеет право переизбирать председателя ТСЖ - общее собрание собственников МКД или только члены ТСЖ?
Правомерность взимания платы за парковку на собрании ТСЖ - необходимое количество голосов для законности решения
Какое количество голосов членов ТСН должно быть для вознаграждения председателя правления и от какого критерия оно зависит?
Инициативная группа организует внеочередное собрание членов ТСЖ без участия председателя - как действовать?
Спор о законности решений на общем собрании гаражного кооператива
Юридические аспекты обязанности жильцов 10-го этажа платить за установку козырьков над балконами в многоквартирном доме
Принятие решения по установке фильтров в доме ТСЖ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут