Как рассчитать налог при продаже полученной в дар квартиры пенсионером и можно ли использовать налоговый вычет?
Вопрос №18233236
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2021, 10:54
опубликован 16.02.2021, 10:54
Не работающий пенсионер получает в дар квартиру и сразу ее хочет продать, как исчислять налог и возможно ли применение налогового вычета в 1 млн и к оплате налога с дарения и к продаже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Если пенсионер получил квартиру в дар от лица, не являющегося близким родственником, пенсионер обязан заплатить 13% от кадастровой стоимости подарка.
2. Если продавать до истечения 3 лет (при дарении от близкого родственника) или 5 лет (от не-родственника), возникает обязанность по налогу.
3. При определении цены при продаже следует руководствоваться ст.214.10 НК РФ - то есть цену не следует занижать менее 70% кадастровой стоимости.
4. Пенсионер вправе применить вычет в размере 1 млн. руб.
16.02.2021, 11:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Работающий пенсионер оштрафован на 34% при получении налогового вычета за покупку квартиры в 2021 году
Надо ли им будет уплачивать налог на доходы с продажи квартиры?
Возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн.руб.при повторной покупке квартиры после использования 1 млн.руб.
Как избежать налога при продаже наследуемой квартиры и покупке новой - есть ли такая возможность по закону?
Разница между налоговым вычетом и уплатой налога при продаже квартиры - какой можно использовать раз за всю жизнь?
Налог с продажи квартиры - вычеты для пенсионеров и дольщиков
Налоги при продаже подаренной квартиры - что ожидает брата и как уйти от них?
Способы оплаты налога и уменьшение его при продаже и покупке доли жилья
Возможен ли получение полной суммы имущественного налогового вычета на счет при покупке квартиры в 2010 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут