Может ли бывший муж претендовать на квартиру, подаренную после развода - как обезопасить себя и ребёнка?
Вопрос №18234643
из г. Кострома
опубликован 16.02.2021, 16:33
опубликован 16.02.2021, 16:33
В 2014 году мы с мужем поженились. В 2015 году взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме. Кредитный договор был оформлен на нас двоих: я-титульный заемщик, а муж-созаемщик. Договор долевого участия был оформлен только на меня. Муж для этого нотариально давал Согласие на покупку квартиры и оформление её на меня только. Первоначальный взнос за квартиру помогла накопить нам моя мама. В 2019 году муж нас с ребенком бросил, и мы развелись. За ипотеку я плачу одна, он ничего за ипотеку не платит, алименты на дочь присылает, когда как, по мере его возможности. Наш дом построили и сдали в 2020 году. Муж проживал где-то в Московской области, далеко от нас. Я сообщила ему, что квартира построена и можно оформлять её в собственность. Он сказал, что ему квартира не нужна и я могу её оформить на себя. Что я и сделала: оформила квартиру только на себя одну, т.к. договор долевого участия был оформлен на меня и мы с мужем бывшим были в разводе. Вопрос: может ли муж претендовать как-либо на квартиру потом? И в течение какого времени? Могу ли я как-то себя и ребёнка обезопасить от этого? Ведь в течение жизни у него могут появиться другие дети, или жена какая-нибудь, которая захочет долю квартиры. Может мне подать в суд на раздел имущества? И есть ли вероятность, что суд отпишет квартиру мне и ребёнку? Или же проще через нотариуса произвести раздел имущества с бывшим мужем? Что надёжнее для нас с дочерью? Чтоб потом спать спокойно. Спрашивала у одного юриста про срок исковой давности, он мне ответил, что в этом году вступает закон, по которому муж сможет претендовать на квартиру (её раздел) в течение чуть ли не 16 лет. Так ли это? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если он готов подписать Соглашение о разделе имущества супругов, с учетом Ваших пожеланий, то это самый оптимальный вариант. Заверяется у нотариуса. А если нет, то в суде возможно все. Срок для предъявления иска о разделе формально три года, но начинает свой отсчет с момента, когда одна из сторон поймет, что его права нарушены. Может пройти и три и семь лет (к примеру).
16.02.2021, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Может и претендовать, т.к. она фактически была куплена в браке. Общий срок исковой давности - три года.
16.02.2021, 16:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 991
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Возможность получения налогового вычета по ипотеке при оформлении квартиры в собственность
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?
Необходимость переоформления ДДУ в Росреестре при исключении созаемщика из ипотеки на строящуюся квартиру
Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов
Sуд о продаже ипотечной квартиры - Что ожидать и есть ли возможность вернуть деньги за первоначальный взнос?
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут