Может ли бывший муж претендовать на квартиру, подаренную после развода - как обезопасить себя и ребёнка?
Вопрос №18234643
из г. Кострома
опубликован 16.02.2021, 16:33
опубликован 16.02.2021, 16:33
В 2014 году мы с мужем поженились. В 2015 году взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме. Кредитный договор был оформлен на нас двоих: я-титульный заемщик, а муж-созаемщик. Договор долевого участия был оформлен только на меня. Муж для этого нотариально давал Согласие на покупку квартиры и оформление её на меня только. Первоначальный взнос за квартиру помогла накопить нам моя мама. В 2019 году муж нас с ребенком бросил, и мы развелись. За ипотеку я плачу одна, он ничего за ипотеку не платит, алименты на дочь присылает, когда как, по мере его возможности. Наш дом построили и сдали в 2020 году. Муж проживал где-то в Московской области, далеко от нас. Я сообщила ему, что квартира построена и можно оформлять её в собственность. Он сказал, что ему квартира не нужна и я могу её оформить на себя. Что я и сделала: оформила квартиру только на себя одну, т.к. договор долевого участия был оформлен на меня и мы с мужем бывшим были в разводе. Вопрос: может ли муж претендовать как-либо на квартиру потом? И в течение какого времени? Могу ли я как-то себя и ребёнка обезопасить от этого? Ведь в течение жизни у него могут появиться другие дети, или жена какая-нибудь, которая захочет долю квартиры. Может мне подать в суд на раздел имущества? И есть ли вероятность, что суд отпишет квартиру мне и ребёнку? Или же проще через нотариуса произвести раздел имущества с бывшим мужем? Что надёжнее для нас с дочерью? Чтоб потом спать спокойно. Спрашивала у одного юриста про срок исковой давности, он мне ответил, что в этом году вступает закон, по которому муж сможет претендовать на квартиру (её раздел) в течение чуть ли не 16 лет. Так ли это? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если он готов подписать Соглашение о разделе имущества супругов, с учетом Ваших пожеланий, то это самый оптимальный вариант. Заверяется у нотариуса. А если нет, то в суде возможно все. Срок для предъявления иска о разделе формально три года, но начинает свой отсчет с момента, когда одна из сторон поймет, что его права нарушены. Может пройти и три и семь лет (к примеру).
16.02.2021, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Может и претендовать, т.к. она фактически была куплена в браке. Общий срок исковой давности - три года.
16.02.2021, 16:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Возможность получения налогового вычета по ипотеке при оформлении квартиры в собственность
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?
Необходимость переоформления ДДУ в Росреестре при исключении созаемщика из ипотеки на строящуюся квартиру
Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов
Sуд о продаже ипотечной квартиры - Что ожидать и есть ли возможность вернуть деньги за первоначальный взнос?
Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут