Что произойдет с ипотекой в разводе - кто останется титульным заемщиком и как вывести бывшего мужа из созаемщиков?

Вопрос №16747132 из г. Кострома
опубликован 06.01.2020, 00:24

В 2015 году мы с мужем взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме. Кредитный договор был оформлен на нас двоих: я-титульный заемщик, а муж-созаемщик. Договор долевого участия был оформлен только на меня. Муж для этого нотариально давал Согласие. Первоначальный взнос за квартиру помогла накопить нам моя мама. В 2019 году муж нас с ребенком бросил, и мы развелись. Алименты на дочь он не платит, приставы его не могут найти. Ипотеку соответственно он тоже не платит. Я плачу за нее одна. Наш дом еще не построили. Вопрос: когда дом сдадут, и нужно будет оформлять квартиру в собственность (в залоге у банка), в Росреестре оформят квартиру на одну меня? Т.к. я в разводе и договор долевого участия только на меня? Или нет? И нужно ли в срочном порядке выводить бывшего мужа из созаемщиков по кредитному договору? Ведь он не платит за ипотеку и алименты! Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Собко Татьяна Алексеевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.5 31 отзыв

1. Конечно сообщите банку о том, что вы развелись и ипотеку платите сами.

2. Желательно где то зафиксировать, что вам Мама дала на первоначальный взнос, можно составить договор дарения денежной суммы на покупку квартиры.

3. Если ваш муж решит подать на раздел имущества, то вы можете за долги забрать у него его часть. Под долгами понимается сумма алиментов, которую он не платит.

4. Сейчас Квартира в залоге у банка, в любом случае разделять ее нельзя, пока вы не выплатите всю ипотеку!

06.01.2020, 01:01

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 37 минут

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, пожалуйста, а когда дом сдадут, и нужно будет оформлять квартиру в собственность в Росреестре, Там оформят квартиру на одну меня? Т.к. я в разводе и договор долевого участия только на меня? Или нет?

06.01.2020, 10:18

Спросить юриста

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Нужно через суд производить раздел имущества. Иначе будет печально.

06.01.2020, 11:48

Спросить юриста

Утемова Анна Станиславовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 22 годa

4.4 5133 отзывa

Квартиру оформят в долевую собственность. Вам следует подавать иски на мужа по взысканию платежей по кредиту. Ищите мужа или признацте его безвестиотсутсвующим и умершим и оформляцте квартиру на себя.

06.01.2020, 11:51

Спросить юриста