Что делать, если после сдачи нежилой мансарды требуют доплату за балкон - правовые аспекты
Вопрос №18235180
из г. Симферополь
опубликован 16.02.2021, 19:06
опубликован 16.02.2021, 19:06
В 2016 г заключил договор с ЖСК об постройке нежилой мансарды в многоквартирном доме. Готовность объекта по договору 2017 год, но по факту сдали в 2020 году. После введения в эксплуатацию объекта в 2020 г председатель сказал что нужна доплата за балкон, так как с 2020 г вышел новый закон об том что балкон теперь входит в общую площадь нежилого помещения и оплачивается также как сама мансарда без понижающих коэффициентов. Обязан ли я платить за балкон?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виталий, как балкон, так и лоджия относятся к общей площади квартиры, но считать их нужно с понижающим коэффициентом. Площадь застекленного балкона необходимо умножать на коэффициент 0,8. То есть, будет учтено лишь 80 %. Для незастекленного балкона используется коэффициент 0,3, то есть лишь 30 % его площади будет прибавлено к общеквартирной.
Что касается лоджии, для нее понижение не настолько велико. Площадь незастекленной лоджии умножается на 0,5, а застекленной – 1,0.
16.02.2021, 19:28
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли включать площадь неутепленной мансарды в общую площадь дома после реконструкции?
Считается ли площадь мансарды в общей площади нежилого строения при расчете налога на недвижимость
Отсутствие отопления и водоснабжения на мансарде - является ли она полноценным этажом?
Вопрос о необходимости оплаты увеличенной площади новой квартиры в связи с изменением понижающего коэффициента
Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома.
Садовый дом с неотапливаемой мансардой - общая площадь и налогообложение
Правовые аспекты продажи мансард в новостройках
Налог на дачный дом - какую площадь учитывать и влияет ли мансарда на его размер
Возврат излишне уплаченных денежных средств при покупке квартиры в новостройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут