Как будет осуществляться застройка частного сектора - фз 494 или договор о выкупе земли?

Вопрос №18237811 из г. Екатеринбург
опубликован 17.02.2021, 15:25

Спасибо, заранее. Вопрос: застройку нашего частного сектора будет осуществлять коммерческая организация. Распространяется ли на нее фз 494 или мы можем договариваться о выкупе з/участков как равные участники сделки (земля оформлена, как частная собственность)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Антонина Николаевна

Юрист Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, в данном случае вам обязаны предоставить компенсацию в связи со ст.56.3-56.8 Земельного Кодекса РФ. При этом, если вас не устраивает размер предложенной компенсации, вы имеете оспорить в судебном порядке, представив рыночную стоимость земельных участков и т.д.. оценку эксперта.

17.02.2021, 20:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Сергей!

Конечно можете договариваться. Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ также применим.

Если с Вами не захотят договориться, то вопрос надо будет решать в судебном порядке.

В суде можно просить заявить экспертизу для определения рыночной стоимости земельного участка.

17.02.2021, 15:27

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Сергей!

Можете договариваться о выкупе участков.

Вам положена компенсация за ваши участки.

В вопросе комплексного развития территории вопрос выкупа у вас участков должен быть заложен.

Целью вопроса является обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских округов путем повышения качества городской среды и улучшения... согласно требованиям Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий"

Надеюсь вам ответ помог!

17.02.2021, 15:37

Спросить юриста