Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Казань, 18.02.2021, 07:29

Покупатель жалуется в полицию на задаток, взятый за квартиру - есть ли уголовное дело?

Вопрос №18239733 из г. Казань
опубликован 18.02.2021, 07:29

Так назвываемый Покупатель квартиры подал заявление в полицию о том что я взяла у них деньги качестве задатка и тяну со сделкой. Расписок и договоров не было. Участковый говорит что деньги мы взяли поэтому прокурор может открыть уголовное дело. На сколько это правда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровицкий Андрей Алексеевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 853 отзывa

Добрый день!

Требования покупателя правомерны. Если подходить грамотно, то договор задатка заключается в простой письменной форме.

Если у вас нет договора задатка, то другая сторона вправе вас обвинить по статье 159 УК РФ, представив другие доказательства (показания свидетелей, предварительные переговоры и т.д.). Дело в том, что не имея договора задатка и затягивая оформление сделки в ваших действиях просматривается умысел.

Во всём разберётся полиция.

18.02.2021, 09:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Гончаренко Григорий Геннадиевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 13 лет

4.7 31 отзыв

Добрый день. В соответствии с ч.1 ст. 159 УК РФ: " Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Что бы доказать тот факт, что Вы получили от потенциального покупателя задаток за квартиру, не обязательно должен быть договор, есть много других способов. Вот если бы Вы составили предварительный договор купли-продажи квартиры и уклонялись от выполнения обязательств, то в этом случаи были бы только гражданско-правовые отношения, а так на лицо состав преступления.

18.02.2021, 09:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель жалуется в полицию на задаток, взятый за квартиру - есть ли уголовное дело?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы