Я приобрел квартиру в 2001 году, в сделке купли-продажи указал что не состою в браке.

Вопрос №182425 из г. Москва
опубликован 11.09.2004, 14:19

Я приобрел квартиру в 2001 году, в сделке купли-продажи указал что не состою в браке. Какие последствия из этого вытекают. И может ли продавец расторгнуть сделку на этом основании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, продавец не может расторгнуть сделку на этом основании. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. С уважением,

12.09.2004, 23:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Мартынюк Александр Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 25 лет

4.6 207 отзывов

уважаемый Юрий!

Для продавца совершенно безразлично состоите Вы в браке или нет. Поэтому, этот факт не будет основанием для расторжения договора. В дальнейшем, если Вы захотите продать квартиру, то необходимо получить разрешение от жены на ее продажу (так как однозначно ей принадлежит 1/2 доли квартиры только на том основании, что она Ваша жена - Семейный Кодекс РФ ст. 34-35)

С уважением юрист Александр М

11.09.2004, 14:48

Спросить юриста