Как оформить дом и землю в наследство без суда и обманутых кредиторов
Вопрос №18244940
из г. Курск
опубликован 19.02.2021, 18:17
опубликован 19.02.2021, 18:17
У моего мужа есть, земля и дом (не приватизированы), собственником земли является бабушка (умерла) , её сын (отец моего мужа) в наследство не вступал (тоже умер), есть ли способы оформить дом и землю моему мужу (он является родным внуком) без вступления в наследство через суд? Так получилось, что у отца был не погашеный кредит, и как выяснилось после смерти на его ФИО и адрес дома были оформлены две фирмы однодневки.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В наследство не вступают, его принимают. Есть два способа принятия наследства:
1. обращение к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства;
2. совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (оплата расходов на содержание наследственного имущества, пользование, управление им и т.п.). Этот факт может быть установлен в судебном порядке, тем более, когда предшественник тоже не оформил свои наследственные права.
Наследник, принявший наследство (любым способом), отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.
Нельзя принять часть наследства, принявший часть, считается принявшим все наследство, в т.ч. доли в ООО.
19.02.2021, 18:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Бабушка не являлась собственном дома и участка. Собственник - муниципальное образование. Поэтому это имущество в состав наследства не входит.
19.02.2021, 18:20
Здравствуйте!
Если вы хотите оформить на себя наследство, то вместе с домом получите и долги в размере стоимости наследственного имущества.
Но если вы пользуетесь этим имуществом более 15 лет и несете бремя содержание этого имущества, то вы можете оформить на него права по приобретательной давности в судебном порядке.
19.02.2021, 18:26
Наталья,
Если земля и дом не приватизированы, бабушка не могла быть их собственником и в наследственную массу входить они не могут.
Соответственно, с ситуацией следует разбираться.
20.02.2021, 07:13
Да я проживаю там более 15 лет, и коммунальные услуги плачу тоже я, какова вероятность оформить дом и землю. Приобритательная давности, можно узнать подробнее?, пожалуйста.
19.02.2021, 18:43
Нужно обратиться в суд иском о признании за вами права собственности на данное имущество на основании приобретательной давности.
Приобретательная давность — это право гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, на оформление данного имущества в собственность (п.1 ст.234 ГК РФ).
Если у вас будут на руках доказательства, то вероятность оформить право собственности велика.
19.02.2021, 18:54
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
53
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 010
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 279
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственный налог на приватизированную землю - обязана ли бабушка его платить и какова ставка?
Наследование земли и многодетность - что происходит с правом владения?
Наследство, приватизация и оспаривание - что делать, если сособственник приватизировал часть земли без согласия?
Необходимость приватизации не приватизированного дома, зарегистрированного на покойного мужа бабушки
Кто имеет право наследовать ее землю-муж и дети?
Как родному сыну оформить наследство на землю, не оформленную дарственной на гражданскую жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут