Как оформить дом и землю в наследство без суда и обманутых кредиторов
Вопрос №18244940
из г. Курск
опубликован 19.02.2021, 18:17
опубликован 19.02.2021, 18:17
У моего мужа есть, земля и дом (не приватизированы), собственником земли является бабушка (умерла) , её сын (отец моего мужа) в наследство не вступал (тоже умер), есть ли способы оформить дом и землю моему мужу (он является родным внуком) без вступления в наследство через суд? Так получилось, что у отца был не погашеный кредит, и как выяснилось после смерти на его ФИО и адрес дома были оформлены две фирмы однодневки.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В наследство не вступают, его принимают. Есть два способа принятия наследства:
1. обращение к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства;
2. совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (оплата расходов на содержание наследственного имущества, пользование, управление им и т.п.). Этот факт может быть установлен в судебном порядке, тем более, когда предшественник тоже не оформил свои наследственные права.
Наследник, принявший наследство (любым способом), отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.
Нельзя принять часть наследства, принявший часть, считается принявшим все наследство, в т.ч. доли в ООО.
19.02.2021, 18:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Бабушка не являлась собственном дома и участка. Собственник - муниципальное образование. Поэтому это имущество в состав наследства не входит.
19.02.2021, 18:20
Здравствуйте!
Если вы хотите оформить на себя наследство, то вместе с домом получите и долги в размере стоимости наследственного имущества.
Но если вы пользуетесь этим имуществом более 15 лет и несете бремя содержание этого имущества, то вы можете оформить на него права по приобретательной давности в судебном порядке.
19.02.2021, 18:26
Наталья,
Если земля и дом не приватизированы, бабушка не могла быть их собственником и в наследственную массу входить они не могут.
Соответственно, с ситуацией следует разбираться.
20.02.2021, 07:13
Да я проживаю там более 15 лет, и коммунальные услуги плачу тоже я, какова вероятность оформить дом и землю. Приобритательная давности, можно узнать подробнее?, пожалуйста.
19.02.2021, 18:43
Нужно обратиться в суд иском о признании за вами права собственности на данное имущество на основании приобретательной давности.
Приобретательная давность — это право гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, на оформление данного имущества в собственность (п.1 ст.234 ГК РФ).
Если у вас будут на руках доказательства, то вероятность оформить право собственности велика.
19.02.2021, 18:54
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
818
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственный налог на приватизированную землю - обязана ли бабушка его платить и какова ставка?
Наследование земли и многодетность - что происходит с правом владения?
Наследство, приватизация и оспаривание - что делать, если сособственник приватизировал часть земли без согласия?
Необходимость приватизации не приватизированного дома, зарегистрированного на покойного мужа бабушки
Кто имеет право наследовать ее землю-муж и дети?
Как родному сыну оформить наследство на землю, не оформленную дарственной на гражданскую жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут