Как вернуть деньги, выплаченные за ипотеку при банкротстве застройщика?

Вопрос №18247314 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2021, 16:27

Если застройщик (я выплачиваю ипотеку) - по факту является банкротом, но юридически - нет; можно ли с таким застройщиком расторгнуть договорные отношения и вернуть (как-то) выплаченные мною деньги? Как это сделать? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150993 отзывa

Подавайте письменное заявление. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

20.02.2021, 16:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Нина

Автор вопроса

1 отзыв

Насколько реально через суд расторгнуть договор с застройщиком и вернуть мои выплаченные ему деньги? Какова суд. практика?

20.02.2021, 16:35

Спросить юриста

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3930 отзывов

Здравствуйте, напишите заявление суд и судья исследуя все материалы дела примет решение.

20.02.2021, 16:40

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23097 отзывов

Если он "по факту банкрот", то расторгнуть договор с ним можно, взыскать денежные средства - тоже. Т.е. решение суда на этот счёт Вы получите. Вот только при изложенных обстоятельствах исполнить такое решение (в части взыскания живых денег в Вашу пользу) маловероятно. У застройщиков это такая "рабочая схема", когда в роли фирмы-застройщика выступает компания-"пустышка", собирающая деньги по ДДУ, после чего эта компания перестаёт выполнять свои обязательства по ДДУ, но внесённые денежные средства она уже успела "перекачать" в другие компании. Итог - договоры расторгнуты, деньги взысканы судами, но у компании из имущества - счёт на 10 000 рублей, стол, пару стульев и старый ноутбук. Вследствие чего решения судов о взыскании денег исполнить не представляется возможным, с соответствующими последствиями в виде возврата исполнительных листов в порядке статьи 46 Закона об исполнительном производстве. Такие дела.

20.02.2021, 17:11

Спросить юриста