Санкт-Петербург, 05.05.2021, 09:45

Как остановить выплаты по ипотеке в новостройке и вернуть деньги при банкротстве застройщика?

Вопрос №18443360 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2021, 09:45
2 года выплачиваю ипотеку по ДДУ в новостройке. Но застройщик юридически не банкрот (а по факту - банкрот), хотя ипотечники уже подали иски о взыскании долгов с застройщика, но не получают свои деньги по искам. Стройка остановилась на 99% уже год назад. 1). Как (что) можно сделать, чтобы прекратить дальнейшую (бессмысленную) выплату ипотеки? 2). Как вернуть выплаченную часть по ипотеке и расторгнуть с застройщиком договор? Спасибо!
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Кроме как подачей жалоб в фонд защиты прав дольщиков и на банкротство застройщика, никак.

Вы должны банку денег, он их будет требовать до погашения.

06.05.2021, 08:01
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день!

Этот вопрос возможно решить только лишь обращениями в банк и решением Суда.

05.05.2021, 09:47
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1.Вы не сможете приостановить выплату, так как вины банка в данном случает НЕТ и законом не предусмотрено освобождение от обязательств.

2.Вам нужно уточнять застрахована ли ваша стройка.

3.Расторгнуть договор можно, но если у застройщика нет денег, то по факту их получить будет очень затруднительно

4.Вам стоит начать в заявлений в следственный комитет или прокурату о проведении проверки и привлечения директора строительной компании к ответственности.

06.05.2021, 07:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Многие слышали, наверное, о таком понятии как «ипотечная амнистия».Но, к сожалению, данная возможность на дольщиков-должников не распространяется.

Если задолженность очень велика и возможности расплатиться по долгам не предвидится, то можно рассмотреть процедуру личного банкротства дольщика.

06.05.2021, 07:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Свои средства или близкую сумму Вы сможете вернуть в случае уступки права требования в отношении квартиры по ДДУ, т.е. кто-то должен согласиться занять Ваше место.

06.05.2021, 09:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Обратившись в банк (чтобы прекратить выплачивать ипотеку), что Именно я должна сделать, сказать для этого? Насколько высока вероятность того, что банк разрешит мне не платить, не взыщет с меня остальное ч/з суд?

06.05.2021, 07:37

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

06.05.2021, 07:38

Вероятность 0,1 % ,а на взыскание =100%.

Судебная практика и нормы закона говорят нам о том,

ГК РФ Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

06.05.2021, 07:44

Квартира (строящаяся по ипотеке) была застрахованы. Как страховка может помочь в том, чтобы прекратить бессмысленно выплачивать ипотеку? Спасибо!

06.05.2021, 08:13

Здравствуйте!

Нужно смотреть Договор страхования и кредитный договор (ипотека): какие риски застрахованы, страховые события, период действия страховки, условия получения выплат, размеры выплат, другие последствия наступления страхового события и т.д.

06.05.2021, 08:32

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 655 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 120 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 622 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 292 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 24 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Малюк А. Г.
5 302 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 303 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 144 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 608 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8 104 829 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Воронеж
Огнерубов А.Н.
5 17 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских