Как узаконить самовольный 2-й этаж в жилом доме перед покупкой - правовые проблемы и решения
Вопрос №18247808
из г. Курган
опубликован 20.02.2021, 20:10
опубликован 20.02.2021, 20:10
Хотим купить жилой дом, на участке ЛПХ населенных пунктов. По документам это 1 этажный дом, а по факту - кем то из предыдущих хозяев был построен 2 й этаж - но он не зарегистрирован и не оформлен, разрешений никаких не было. Настоящие хозяева дом купили 2 года назад уже таким и в документах ничего не меняли. Можно ли оформить сделку с таким домом, не будет ли в будущем из за этого проблем и как сейчас вообще проще узаконить самовольно построенный 2 й этаж?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Законодательная база основывается на положении ФЗ №112 от 2003 года «О личном подсобном хозяйстве».
Думаю, что на сегодняшний день не критично. Максимум чем вы рискуете-это приведение дома в первоначальное состояние. Но должны быть доброжелатели, которые хотят подать в суд. Рекомендую познакомиться с соседями.
20.02.2021, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Екатерина, доброго времени!
Можете покупать и жить, но лучше получить согласование. А если захотите дом продать по ипотеке, то без согласованного проекта могут возникнуть проблемы.
Продажу объектов с "кривыми" документами банки не согласовывают.
20.02.2021, 20:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
183
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски при покупке квартиры в многоквартирном доме, построенном на землях под личное подсобное хозяйство?
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Обязательно ли строить жилой дом на земельном участке под ЛПХ?
Как купить зем. участок с горевшим домом
Могу ли я купить дом стоящий на земле лпх в ипотеку?
Возможно ли сдавать комнаты в доме на ЛПХ без нарушения Земельного законодательства?
Как перевести жилой дом на земле под ЛПХ под коммерцию - важные нюансы и правила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут