Как узаконить самовольный 2-й этаж в жилом доме перед покупкой - правовые проблемы и решения
Вопрос №18247808
из г. Курган
опубликован 20.02.2021, 20:10
опубликован 20.02.2021, 20:10
Хотим купить жилой дом, на участке ЛПХ населенных пунктов. По документам это 1 этажный дом, а по факту - кем то из предыдущих хозяев был построен 2 й этаж - но он не зарегистрирован и не оформлен, разрешений никаких не было. Настоящие хозяева дом купили 2 года назад уже таким и в документах ничего не меняли. Можно ли оформить сделку с таким домом, не будет ли в будущем из за этого проблем и как сейчас вообще проще узаконить самовольно построенный 2 й этаж?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Законодательная база основывается на положении ФЗ №112 от 2003 года «О личном подсобном хозяйстве».
Думаю, что на сегодняшний день не критично. Максимум чем вы рискуете-это приведение дома в первоначальное состояние. Но должны быть доброжелатели, которые хотят подать в суд. Рекомендую познакомиться с соседями.
20.02.2021, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Екатерина, доброго времени!
Можете покупать и жить, но лучше получить согласование. А если захотите дом продать по ипотеке, то без согласованного проекта могут возникнуть проблемы.
Продажу объектов с "кривыми" документами банки не согласовывают.
20.02.2021, 20:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски при покупке квартиры в многоквартирном доме, построенном на землях под личное подсобное хозяйство?
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Обязательно ли строить жилой дом на земельном участке под ЛПХ?
Как купить зем. участок с горевшим домом
Могу ли я купить дом стоящий на земле лпх в ипотеку?
Возможно ли сдавать комнаты в доме на ЛПХ без нарушения Земельного законодательства?
Как перевести жилой дом на земле под ЛПХ под коммерцию - важные нюансы и правила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут