Нарушение противопожарных норм - возможно ли судебное принуждение к переносу дома на соседнем участке?

Вопрос №18248131 из г. Москва
опубликован 20.02.2021, 23:46

На соседнем участке в СНТ расположен дом на расстоянии 1 метра от границы с нашим участком. Расстояние от соседского до нашего дома 8 метров. (По противопожарным нормам необходимо 15 метров, т.к. оба дома из горючих материалов)

Наш дом построен 30 лет назад в соответствии со всеми нормами. Соседский дом строился приблизительно в то же время и изначально был хозблоком и в дальнейшем он был перестроен в жилой двухэтажный дом.

Вопрос следующий: можно ли через суд заставить соседа снести или передвинуть дом на необходимые 15 метров?

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, я с вами полностью согласен. Изучил судебную практику по данному вопросу. Смысла затевать судебную тяжбу тет никогкого. Единственное можно при разговоре с соседом блефануть что могу подать на эти нарушения в суд. Я хочу купить соседний участок, а цену сосед объявил нереальную. Если скинет до разумной то можно купить.

23.02.2021, 12:10
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

А вы согласие давали на постройку?

20.02.2021, 23:51

Тëща давала согласие, но она не знала требований.

21.02.2021, 00:20

Если Вы собственник, то Вы вправе обратиться с иском в суд. Но я не совсем уверен в том, что Ваша позиция окажется верной. Можете проиграть дело в суде и понести судебные расходы, потратить время, деньги и нервы напрасно. А как этот дом соседей препятствует Вам в пользовании Вашим имуществом и назовите номер СНИП или иного технического регламента требующий, чтобы между домами было не 8 метров, а 15 метров?!

21.02.2021, 00:29

Соседский дом создает потенциальную угрозу в случае пожара, а также в связи с очень близким к нам расположением уменьшает рыночную стоимость нашего домовладения. По поводу номера регламента, есть Общие требования к садоводческим объединениям граждан (Утвержденные МЧС России)

21.02.2021, 00:53

А эти правила существовали в момент строительства. И более конкретно пожалуйста, что за правила, номер, дата. Ваш дом тоже в таком случае создает угрозу:) А что там за такие пожароопасные материалы?! Что соседу дом сносить требуете?!

21.02.2021, 00:56

Правила эти размещены на сайте МЧС без номера и даты. Т. к. наш дом размещен на участке без нарушений (т.е. на расстоянии 7 метров от границы), а соседский в метре от нее, то скорее их дом необходимо передвинуть на безопасное расстояние. А по поводу материалов каркасные дома обшитые пластиковым сайдингом. Да и сносить я не требую, есть же технологии и передвинуть можно.

21.02.2021, 01:05

Тогда Вам в суд. Иск составляется в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ, желательно провести экспертизу строительную, которая даст заключение, что нарушения имеются и Вы требуете их устранить, указать в чем именно выражены нарушения. МЧС вызвать, пусть акт составят, приобщите к иску. В суде, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать как свои требования, так и возражения на них!

21.02.2021, 01:08

Александр, Вы заблуждаетесь, по правилам СНТ, 3 метра от границы.

23.02.2021, 10:35

Правильно-3 метра от границы соседнего участка (у соседа дом стоит в одном метре).

23.02.2021, 10:53

Из праактики могу предостеречь вас от проигрыша вашего дела в суде. Без заключения экспертизы вам ни один суд не вынесет решения в чью бы то ни было сторону. А эксперт скорее всего вынесет заключение не в вашу пользу т.к само нарушение норм не является основанием для сноса (переноса) , а только если эти нарушения создают угрозу жизни, здоровью или вашему имуществу. Поскольку расстояние между строениями в общей сложности 8 метров, то сомнительно, что эксперт даст заключение о наличии каких либо угроз вам и вашему имуществу. Не исключено, что эксперт порекомендует принять меры по проведению мероприятий по усилению пожаростойкости строения соседа.

23.02.2021, 11:19

Да, я с вами полностью согласен. Изучил судебную практику по данному вопросу. Смысла затевать судебную тяжбу тет никогкого. Единственное можно при разговоре с соседом блефануть что могу подать на эти нарушения в суд. Я хочу купить соседний участок, а цену сосед объявил нереальную. Если скинет до разумной то можно купить.

23.02.2021, 12:10

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 844 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить