Можно ли продать дом после развода без согласия бывшей супруги?

Владимир, нет, не получится продать.. нужно нотариальное согласие супруги.

Поскольку вы сейчас не в браке полагаем вы имеете право подать дом без согласия супруги.

Да, согласие бывшей супруги не требуется в вашем случае.

Продать вы сможете, но если супруг решит оспорить возникнут проблемы. Дело в том, что срок исковой давности для обращения в суд с исковыми требованиями о разделе супружеского имущества — не дата развода, а дата, когда супруг узнал (или должен был узнать) о нарушении его имущественного права.

Сделку признает бывшая незаконной, т.к. в недвижимости и её 1/2 находится. Либо вместе продавайте, либо делите имущество и продавайте свою 1/2, но соблюдая требования ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте! Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ дала пояснение, что срок исковой давности следует считать со дня, когда один из супругов узнал о нарушении своего права.

Следовательно, у вашей супруги срок исковой давности пойдет со дня, когда она узнает о продаже дома.

Так же согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Срок и не начинал течь. А потому не истек.

Продать можно, но будет отметка Росреестра, что не было согласия супруга.