Может ли дочь выкупить долю в квартире с использованием маткапитала, если квартира в собственности отца и матери.

Question

Дубачева Ирина Эдуардовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Виктор. Следует знать, что в современном законодательстве нет прямого запрета на покупку жилья у родственников, но Пенсионный фонд вправе отказать в перечислении средств, если усмотрит в сделке признаки мошенничества, что случается особенно часто, когда сторонами договора являются близкие родственники. Таким образом круг лиц, которые могут участвовать в сделках с применением материнского капитала, ограничен, но кто именно считается близким родственником? Ответ на этот вопрос дает ст. 14 Семейного кодекса, в соответствии с которой к ним относятся: родители и дети; дедушка/бабушка и внуки; братья и сестры (как родные, так и имеющие только одного общего родителя).

Мокеев Руслан Александрович · Answer

Здравствуйте! Доля должна соответствовать следующим критериям, необходимым для признания помещения жилым:
-быть изолированной и обособленной от остальной площади жилища;
-являться пригодной для постоянного проживания;
-соответствовать санитарным, техническим и другим нормам.

Сделки между родственниками законны, на практике существует ряд ограничений:
-сделка не должна быть мнимой, т.е. совершенной только для обналичивания материнского капитала без изменения порядка пользования жилым имуществом;
-сделки между супругами запрещены, но не возбраняется заключать договоры с другими родственниками — например, между детьми и родителями;

ПФР признает договор, по которому семья приобретает права в долевой собственности у родных, если последние отказываются полностью от владения своими долями в жилом помещении.

Может ли дочь выкупить долю в квартире с использованием маткапитала, если квартира в собственности отца и матери.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли квартиры у совершеннолетней дочери?

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в двухкомнатной квартире сочетательному собственнику?

Могу ли я приобрести квартиру у отца своих детей с использованием МК,не состоя с ним в браке?

Могу ли я вложить мат капитал выкупив часть жилья у своих родителей, если я и дети прописаны в этом доме.

Какую долю в приватизированной квартире я могу выкупить за материнский капитал. В доле отец, мать, брат. Они живут отдельно.

Возможно ли выкупить долю в квартире, принадлежащей дочери, отцу и матери через материнский капитал?

Право совершеннолетнего ребенка на долю в квартире при использовании материнского капитала и возможные способы его лишения

У меня такой интерес. Может ли дочь выкупить у матери долю квартиры, за материнский капитал. Но квартира поделена на троих.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59