Как приватизировать квартиру в старом деревянном доме и продать ее без налоговой ответственности?

Вам необходимо обраться в местную муниципальную администрацию, на балансе которой должен находится дом или квартира в нем, с заявлением о заключении с вами договора социального найма жилья, договора приватизации. Представить документы, подтверждающие законность вашего вселения в жилье. В случае отказа придется обратиться в суд с исковым заявлением. После положительного решения суда, либо после заключения договора приватизации (без суда) необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Только после этого, вы сможете продать жилье. То того момента, пока вы это все сделаете налоговое законодательство может измениться

Будете платить платить налог, если продадите до истечения 3 лет после регистрации права собственности.

НК РФ статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;