Могу ли я продать дом с землей наследства предварительным договором купли-продажи, не дожидаясь оформления всех необходимых документов?

Вопрос №1825281 из г. Москва
опубликован 16.07.2012, 16:56

Я вступаю в права наследования скоро. У меня остался дом с землей от умершего брата. Наследников, кроме меня, больше нет. Могу ли я уже сейчас продать этот дом с землей по какому-нибудь предварительному договору купли-продажи, чтобы получить аванс. Просто оформление справок очень долго затягивается. Ждать и я, ни покупатель дома не хотим.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Истратов Константин Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 409 отзывов

Добрый день!

Пока Вы не получили свидетельство о наследовании, Вы не являетесь собственником имущества. Подождите немного.

С уважением, К.В.Истратов

16.07.2012, 16:59

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Инна Вячеславовна, здравствуйте! Немного не так... Принятое наследство принадлежит наследнику не с момента выдачи св-в о праве на наследство или гос. регистрации права собственности. Но просто без св-ва о праве на наследство заключить сделку купли-продажи невозможно. Св-во о праве на наследство является и правоустанавливающим, и правоподтверждающим документом. Если нашли желающего, то можете заключить предварительный договор купли-продажи, получив аванс. Потом собираете документы и заключаете основной договор. Рискует больше покупатель, чем Вы. Если достигли согласия по всем вопросам и условиям сделки - в принципе, не вижу проблем, была бы добрая воля обеих сторон.

С уважением,

Харченко О.В.

16.07.2012, 17:38

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста