Как оформить права на квартиру при жизни матери и избежать налога на наследство

Вопрос №182572 из г. Москва
опубликован 13.09.2004, 10:22

Я проживаю в приватизированной квартире вместе с моей матерью и моей совершеннолетней дочерью, ведем совместное хозяйство. Собственность на квартиру совместная, без выделения долей. У меня есть родная сестра, которая не прописана и не проживает в этой квартире и сейчас на нее не претендует, но кто знает, что может произойти в будущем. Как лучше поступить, чтобы в случае смерти мамы квартира принадлежала нам с дочерью? Нужно ли маме написать завещание? Как лучше все это оформить при жизни мамы, чтобы не пришлось платить налог на наследство? С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Марина.

1) необходимо определить доли каждого из сособственников приватизированной квартиры, заключив соответствующее соглашение о распределении долей в праве общей собственности на жилое помещение (квартиру);

2) Затем, Ваша мама будет вправе распорядиться принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру, заключив с Вами и Вашей дочерью договор дарения доли квартиры;

Поскольку Вы зарегистрированы и ппроживаете в указанной квартире совместно с Вашей мамой (дарителем), от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования, Вы будете освобождены.

3) Вариант наследования доли квартиры, путём составления Вашей мамой завещания, в соответствии с которым наследниками доли в праве собственности на квартиру будете указаны Вы и Ваша дочь, будет вполне приемлем для Вас, в том случае, если Ваша сестра не имеет права на обязательную долю наследства (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

13.09.2004, 13:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа