Закон об использовании ИОП - почему индивидуальные владельцы земельных участков без членства в СНТ вынуждены платить за неиспользуемые услуги?

Question

С 01.01.2019 г. вступил в силу ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г о праве использовать ИОП владельцам индивидуалам земельного участка не состоящим в членстве СНТ и обязан платить целевые членские взносы, за интернет, Зарплату председателя, бухгалтера, охраны, видеонаблюдение, суммы вознаграждения, налоги, содержание пожарного инвентаря, банк, телефон, канцтовары, содержание бензокосилки, трактора, ГСМ, содержание дороги, ТБО, Дератизация. Договора на обслуживание нет и всем перечисленным я не пользуюсь. Почему я должен платить за услуги в которых я не нуждаюсь и не потребляю?

Голубцов Алексей Сергеевич · Accepted Answer

Именно "ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ" - не обязаны, поскольку не являетесь членом СНТ. Но вместе с тем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (часть 3 статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"). Скорее всего, в Вашем случае речь идет именно о таких платежах, и "избавиться" от них, потребовать перерасчета платы Вы можете только в том случае, если у СНТ отсутствуют доказательства, подтверждающие оказание тех или иных услуг и выполнения работ.

Николай · Answer

С 28 декабря 2016 года я выбыл из членов СТ "Птицевод". За два года до этого я заключил договор с районными электросетями на поставку электроэнергии и установив на участке насосную станцию, отрезал линию водоснабжения от СТ"Птицевод" за ненадобностью, о чём известил СТ письменным заявлением. Никаких договоров на оказания услуг мне СТ"Птицевод" я не заключал и не какими услугами не пользовался. С 26.07.2016 года согласно выписке из ЕГРН мой земельный участок принадлежит мне на праве собственности и расположен на территории п. Пробуждение относится к категории земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. Договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы. Актуальные статус земли общего пользования.

Закон об использовании ИОП - почему индивидуальные владельцы земельных участков без членства в СНТ вынуждены платить за неиспользуемые услуги?

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Как заключить договор с СНТ после 2020 года - препятствия и возможные решения

Обязанность садоводов, не являющихся членами товариществ, оплачивать налог - правомерность и последствия

Обязательность оплаты взносов для не членов СНТ - с чего начисляется задолженность?

О правомерности решения общего собрания снт о выносе электрических счетчиков на столбы за пределы частного участка

Как справедливо уравнять вклад членов СНТ и остальных землепользователей в содержание недвижимости товарищества

Как включить ИЖС в устав СНТ согласно новому Федеральному закону?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59