Может ли ресурсоснабжающая организация прекратить подачу электроэнергии без договора с новым собственником?

Вопрос №18258579 из г. Тула
опубликован 25.02.2021, 13:07

Право собственности на жилой дом возникло более год назад. Договор на поставку электроэнергии не преоформлялся. Оплата производилась вовремя и в полном объеме членами семьи собственника. Имеет ли право ресурсоснабжающая организация приостановить подачу электроэнергии, сославшись на отсутствие договора с новым собственником жилого дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полев Павел Владимирович

Юрист Абакан

4.5 544 отзывa

А, что ресурсоснабжающая организация приостановить подачу электроэнергии, сославшись на отсутствие договора с новым собственником жилого дома?

25.02.2021, 13:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 158. Форма сделок

Статья 438. Акцепт

Всеволод Игоревич Овчинников

Автор вопроса

1 отзыв

Цитирую Вас:

"А, что ресурсоснабжающая организация приостановить подачу электроэнергии, сославшись на отсутствие договора с новым собственником жилого дома?"

Не понял - это вопрос или ответ? Если вопрос - то о чем? На данный момент электросети не предпринимают конкретных действий по отключению электроснабжения, но о таких намерениях устно заявили. Вопрос о юридической обоснованности таких действий электросетей в моих обстоятельствах.

27.02.2021, 13:36

Спросить юриста

Шарипов Зиннур Рамильевич

Юрист из города Казань, стаж 20 лет

4.8 31 отзыв

Доброго дня.

По большому счету, договор заключался с физ. лицом, но объектом правоотношений является недвижимость в виде частного дома. Смена собственника влечет за собой последствия для договора. Но его прекращение, как говорит РСО, не повлечет правовых оснований для прекращения подачи э.э. в Ваш дом.

Если они предлагают Вам перезаключить договор, то можно отделаться доп. соглашением к договору. Заключить новый также не составит для Вас особого труда.

Прекратить подачу э.э. в связи с отсутствием договора - есть прямое нарушение закона. Поскольку Вами платежи за потребленную э.э. оплачиваются, значит на Ваши отношения с РСО распространяются действия ст. 158, 438 ГК РФ.

Ваши действия, которые показывают своим поведением желание вступить в определённые правоотношения (в данном случае – потребить электрическую энергию), но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении, то есть, оплатой, которую Вы производите, признаются «конклюдентными действиями».

27.02.2021, 13:56

Спросить юриста