Имеет ли значение, что один из членов семьи собственника пенсионер?

Вопрос №1826144 из г. Ивантеевка
опубликован 17.07.2012, 02:04

Рассматривается вариант покупки квартиры: квартира приватизирована в 2009 году, один взрослый собственник. Основание собственности - приватизация. Двое других совершеннолетних члена семьи, будучи прописанными в квартире, отказались от своего права приватизации. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 гласит о том, что за ними остается бессрочное право пользования жилым помещением. Могу ли я считать сделку безопасной, если зарегистрированные члены семьи собственника на сделку предоставят нотариально заверенное обязательство зарегистрироваться по новому месту жительства в течение, допустим, месяца? В согласии также есть текст о том, что они знают, что квартира продается и от своего бессрочного права пользования отказываются? Имеет ли значение, что один из членов семьи собственника пенсионер? Нужно ли подобно согласие от собственника, или достаточно этого пункта в ДКП и сути ст. 235 ГК? Правильно ли я понимаю, что срока давности здесь нет, и члены семьи бывшего собственника теоретически в любое время могут подать иск о вселении? С уважением, Юлия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44376 отзывов

Юлия, было практически такое же дело в суде, это нотариальное обязательство, в данном случае, независимо от того, что там написать, оказалось пустой бумажкой. За ними сохраняется право пожизненного пользования, что бы там и кому бы они не пообещали, в т.ч. нотариально.

Им надо до продажи самим сняться с регистрационного учёта в квартире. Другие варианты оставят Вас с ними пожизненно.

17.07.2012, 11:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Могут быть проблемы. А если кто то передумает, особенно пенсионер. Заявит что он не понимал того что подписывал. Пойдет в отказ. Тогда дело будет решаться через суд. В вашем случае нужно подробное письменное согласие на выписку. С Чесноков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли значение, что один из членов семьи собственника пенсионер?

Похожие вопросы