Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры свыше кадастровой стоимости?
Вопрос №18262219
из г. Сыктывкар
опубликован 26.02.2021, 14:21
опубликован 26.02.2021, 14:21
В декабре 2019 года купила квартиру за 1 млн 550 тыс руб.. Кадастровая стоимость 2 млн. Продаю за 1 млн 800 тыс руб. Какой налог я должна буду уплатить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее покупке, Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченную на приобретение квартиры, таким образом, сумма налога составит: 1800000-1550000=250000 х 13%=32500 рублей.
Если документы об оплате не сохранились, Вы можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч.2 ст. 220 Налогового кодекса. В этом случае налог составит 1800000-1000000=800000 х 13%=104000 рублей.
Обратите внимание, чтобы воспользоваться этими льготами, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
26.02.2021, 14:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Анастасия, здравствуйте!
В данном случае, налог будет определяться из суммы полученной 1 800 000 - 1 550 000, то есть из 250 тысяч - доход учитывая Ваши расходы на приобретение, под 13 %.
26.02.2021, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
13 % от суммы продажи недвижимости.
26.02.2021, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте!
Вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (1.800.000 - 1.550.000)*13%.
Нужно подать декларацию.
26.02.2021, 14:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я продала квартиру за 800000 тысяч рублей. Какова сумма налога которую я должна оплатить.
Налог при продаже квартиры через месяц за ту же сумму - существует ли обязательство и по каким правовым нормам?
Сестра купила дом за 1900000 руб, а через год продала за 2400000. Какой налог нужно оплатить?
Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?
Вопрос о налоге с продажи квартиры при ее покупке и продаже в России
Какой налог при продаже новой квартиры за 2 млн. 800 тыс. руб. и покупке квартиры меньшей площади за 2 млн. 200 тыс. руб.?
Если продал квартиру за 2 млн и в этом же году приобрел жилье за 1 млн применяются ли налоговые вычеты и какой налог будет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут