Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры свыше кадастровой стоимости?
Вопрос №18262219
из г. Сыктывкар
опубликован 26.02.2021, 14:21
опубликован 26.02.2021, 14:21
В декабре 2019 года купила квартиру за 1 млн 550 тыс руб.. Кадастровая стоимость 2 млн. Продаю за 1 млн 800 тыс руб. Какой налог я должна буду уплатить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее покупке, Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченную на приобретение квартиры, таким образом, сумма налога составит: 1800000-1550000=250000 х 13%=32500 рублей.
Если документы об оплате не сохранились, Вы можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч.2 ст. 220 Налогового кодекса. В этом случае налог составит 1800000-1000000=800000 х 13%=104000 рублей.
Обратите внимание, чтобы воспользоваться этими льготами, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
26.02.2021, 14:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Анастасия, здравствуйте!
В данном случае, налог будет определяться из суммы полученной 1 800 000 - 1 550 000, то есть из 250 тысяч - доход учитывая Ваши расходы на приобретение, под 13 %.
26.02.2021, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
13 % от суммы продажи недвижимости.
26.02.2021, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте!
Вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (1.800.000 - 1.550.000)*13%.
Нужно подать декларацию.
26.02.2021, 14:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я продала квартиру за 800000 тысяч рублей. Какова сумма налога которую я должна оплатить.
Налог при продаже квартиры через месяц за ту же сумму - существует ли обязательство и по каким правовым нормам?
Сестра купила дом за 1900000 руб, а через год продала за 2400000. Какой налог нужно оплатить?
Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?
Вопрос о налоге с продажи квартиры при ее покупке и продаже в России
Какой налог при продаже новой квартиры за 2 млн. 800 тыс. руб. и покупке квартиры меньшей площади за 2 млн. 200 тыс. руб.?
Если продал квартиру за 2 млн и в этом же году приобрел жилье за 1 млн применяются ли налоговые вычеты и какой налог будет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут