Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий Александрович

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Иркутск, 27.02.2021, 23:19

Покупка квартиры в МО с использованием маткапитала - как уменьшить долевую собственность?

Вопрос №18266069 из г. Москва
опубликован 27.02.2021, 23:19

Купил квартиру в МО. По документам за 2000000 рублей, но решили взять маткапитал в размере 453026 руб. в общем я как-будто заплатил 1546974. Мне она вообще обошлась в 3 млн. В общем на меня, жену и ее сына было выделено в долевую собственность по 1/3 на каждого. Могу я уменьшить долевую собственность её сына? И если у нотариуса она откажется от своей доли, это будет на всегда или на какое-то время?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Комарова Юлия Андреевна

Юрист Красногорск, стаж 19 лет

5.0 12 отзывов

Вы уже оформили доли? Или только планируете это сделать?

28.02.2021, 01:05

Да, доли оформлены

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Виталий Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Доли оформлены, сын несовершеннолетний. Пока доля есть у сына, мы не можем ее продать, чтобы купить в Москве.

28.02.2021, 11:05

Спросить юриста

Куракина Юлия Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 119 отзывов

Здравствуйте.

Законодательством предусмотрена возможность реализации недвижимости с долей несовершеннолетнего при условии, что его интересы не будут ущемлены.

Т. е. необходимо соблюсти алгоритм действий

Получение согласия второго родителя на совершение сделки.

Обращение в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу.

Выписка родителей из реализуемой недвижимости.

Выписка несовершеннолетних. Без согласия ООП снятие с учета в регистрационном органе невозможно. Соответственно должно быть информирование и согласие ООП.

Оформление договора купли-продажи, акта приема-передачи недвижимости. Документ подлежит нотариальному заверению.

Обращение в регистрационную палату, внесение записи о продаже имеющейся квартиры, по возможности — регистрация приобретения нового объекта недвижимости.

Копию договора купли-продажи о приобритении квартиры, где Выделена доля в собственность ребенку, д. б. предоставлен в ООП.

И ещё, приобретаемая квартира д. б. не меньшей площадью и не худших условий нынешней.

Удачи в продаже!

28.02.2021, 11:53

Спросить юриста

Похожие темы:
Долевая собственность

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры в МО с использованием маткапитала - как уменьшить долевую собственность?

Похожие вопросы