Как защитить дом от продажи или подарка сыном и обеспечить второго сына жильем при текущей жене?

Вопрос №1827015 из г. Петрозаводск
опубликован 17.07.2012, 14:17

Question

Чтобы сын не продал и не подарил ни кому дом, который муж оформит по договору дарения, на завещание он не согласен, вернее не согласна его жена. У нас есть еще второй сын. Как надо сделать чтобы сын в дальнейшем не остался без жилья при теперешней жене? Может можно дарственную оформить только на дом, а на землю не оформлять, тогда он его не продаст?

Удалено · Accepted Answer

Да,но если я ему не подарю, он отказывается его достраивать, и говорит,что снесет его.


Не совсем понятно, есть сейчас этот дом или нет, на какой он стадии. Но в целом, если Ваш сын сейчас вкладывает денежные средства в строительство этого дома, то его жена как минимум сможет претендовать на половину суммы, вложенной им  в строительство, а при регистрации права собственности на дом на Вашего сына и на половину дома.

Удалено · Answer

Если Ваш муж оформит дарственную на сына, то сын может распоряжаться домом по своему усмотрению, его жена не сможет претендовать на часть дома, если только конечно Ваш сын сам не захочет с ней поделиться. Отчуждать недвижимое имущество отдельно от земельного участка, на котором располагается это имущество, законом запрещается.

17.07.2012, 14:28

Спасибо большое за консультацию.Но как лучше сделать с этим домом и невесткой?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Но как лучше сделать с этим домом и невесткой?

Какую бы сделку Вы не оформляли, при переходе права собственности на дом к сыну, он сможет распорядиться им по своему усмотрению. Если Вы прекрасно понимаете, что сын либо подарит либо иным образом передаст дом своей жене и Вы этого не хотите, то не нужно дарить этот дом сыну.

Удалено · Answer

Да,дом есть,стены и крыша,проводим сейчас электричество.Дом строит сын,невестка не работает., говорит . Но дом и земля уже оформлены на мужа по дачной амнистии,т.к земля на территории сельского поселения находится.
Спасибо за участие.Подскажите нам как быть?

Я думаю, что Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу с документами.

Как защитить дом от продажи или подарка сыном и обеспечить второго сына жильем при текущей жене?

Похожие вопросы

Процедура оформления пола дома на мужа при наличии договора дарения земли на жену - подробности и рекомендации

Как правильно переоформить автомобиль на жену в случае развода

Возможности мужа и жены по дарению квартиры - оформление части или полностью, возможность передачи матери.

Может ли муж оформить договор дарения на дом своей матери без согласия жены и сына?

Как расторгнуть договор дарения дома после смерти сына - права и возможности

Как защитить свое имущество при разводе и смерти супруга - опытные советы

Права мужа на долю от продажи дома, полученного в дар от жены

Вопросы наследования в случае наличия завещания на дом и землю, написанное второй женой - анализ ситуации

Порядок оформления недвижимости после получения права на землю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59