Долг перед УК - как правомерны требования коллекторов от имени новой компании?
Вопрос №18277589
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2021, 14:03
опубликован 03.03.2021, 14:03
Наш дом обслуживала одна компания, в которой у меня был долг с 2017 г. Затем в 2019 г. эту УК собственники сменили на новую. Новая УК, требовала погасить этот долг, но предоставить квитанции не смогла. Перед новой долгов не было. Теперь и эта УК лишилась лицензии и продала все долги коллекторам, которуе звонят от имени второй УК.Правомерны ли требования коллекторского агенства ведь получается я был должен вообще другой УК.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр! Не правомерны, т.к. передача прав и обязанностей по договору управления на основании соглашения двух УК (по сделке уступки требования и перевода долга одновременно) невозможна без согласия заказчиков по договору управления МКД (п. 1 ст. 391 ГК РФ). Значит, смена УК может быть произведена только принятием решения общим собранием собственников помещений в МКД (п. 3 ст. 161 ЖК РФ)".
04.03.2021, 13:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли новая управляющая требовать погасить долг, который остался от старой. И что может сделать старая управляющая компания.
Необходимость оплаты задолженности новой УК после смены названия - как избежать двойной оплаты?
УК требует несуществующий долг.
Можно ли потребовать протокол собрания собственников жилья и список голосовавших от новой УК?
Изменение названия управляющей компании - каким образом это отражается на начислении и взыскании долга?
Новая управляющая компания в доме - законные ли новые платежи-бумажки?
Проблема с долгами в УК - старая компания требует возврата, несмотря на аннулирование долгов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут