Можно ли потребовать протокол собрания собственников жилья и список голосовавших от новой УК?

Здравствуйте Артем!

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг,

Таким образом, направляете в письменный запрос, в обе УК, с требованием предоставить вам информацию о протоколах собрания собственников жилья, об основных показателях финансово - хозяйственной деятельности и т.д. Ждете Ответа. Если предоставляют, снимаете копии, делаете выписки из реестра собственников, принявших решение о смене УК. Далее, если не предоставляют, требуйте письменный отказ. После чего, идете в суд с письменным отказом, и признаете его незаконным, одновременно понуждая УК, предоставить вышеуказанные документы.

Кроме того, в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Через суд, вы праве заявить ходатайство об истребовании доказательств, в т.ч. реестр голосовавших собственников жилья о смене УК, вызвать их в качестве свидетелей. Таким образом в суде можно вскрыть фальсификацию протокола. После чего, имея на руках решение суда, об отмене решения о назначении новой УК, в связи с фальсификацией, вы можете подать заявление в правоохранительные органы на лиц, осуществивших подделку протокола. Если подадите заявление в Прокуратуру, прокурорские спустя в ОП по территориальности, вообщем решать Вам.

Помните, что для принятия решения о смене собственника УК РФ, необходимо не менее 2/3 голосов от общего количества собственников жилья. Удачи!

Удачи.