Продажа дома родителей и покупка квартиры без документов - что делать с требованиями хозяина?

Вопрос №18281176 из г. Калуга
опубликован 04.03.2021, 14:15

Question

Ситуация не простая ( ( ( (в 2011 году я продал дом родителей и переехал в г Одинцово; жена предложила купить квартиру в доме своих друзей (они построили дом на месте где должен стоять 1 этажный дом а они построили 4 х этажный) и делали на тот момент документы на новый 4 х этажный дом, я был против, но тогда у меня было 40 т долларов и не было работы а предложение заманчивое... стоимость квартиры была 100 т долларов... и вот мы сделали ремонт и уже живем 10 лет без документов... нас никто не трогал но после развода с женой, хозяин потребовал что бы я платил ему 1000 долларов с сумму за квартиру но ДОКУМЕНТОВ до сих пор нет и дом заложен😧за 40 миллионов рублей и счёт он выставил на 100 т долларов т е 7.400 миллионов хотя тогда доллар был 30 и стоила квартира 3 миллиона,... что мне делать? Платить за квартиру без документов что бы меня не выгнали...? может расписку брать? Хозяин может вообще отказаться что мы дали 40%от стоимости... я уже на грани... помогите (никаких доказательств что мы дали деньги нет ( ( ( ( ( (

Курамшин Рустам Рахимджанович · Accepted Answer

Здравствуйте, Пётр!
Понятно то, что это плохо, что у Вас нет документов, подтверждающих передачу части цены за квартиру. Что делать сейчас? 
 Следует делать различные действия, что бы вынудить контрагента письменно признать, что он ранее получил указанную Вами сумму. Например: просить выдать расписку о получении суммы; предлагать зафиксировать Ваши правоотношения договором, в котором указать график погашения оставшейся суммы с учетом частичного погашения; записывать видео или аудио Ваши переговоры; фиксировать переписку в соцсетях; использовать при переговорах свидетелей (в суде они не помогут, но для получения письменных доказательств может будет положительный эффект) и т.п. (здесь требуется творческий подход).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можете попрощаться с деньгами. Вы сильно рисовали, передавая деньги без расписки.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Соглашусь с коллегой. Если откажется от расписки, то попрошайтесь с деньгами.

Продажа дома родителей и покупка квартиры без документов - что делать с требованиями хозяина?

Похожие вопросы

Продажа квартиры под залог - возникшие проблемы и варианты решения

Как минимизировать потери при разводе - возможность передачи квартиры ребенку вместо жены

В квартире никто прописан не был.

Как доказать, что брат получил в наследство квартиру, когда мать скоропостижно умерла?

Консультация юриста - вопросы о праве собственности на квартиру при разводе и возможности ее продажи или подарка.

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без её согласия, если она не платит за коммуналку и не проживает там полгода?\n2)

Какие права имеет бывшая жена на квартиру, если они с сыном взяли ипотеку в доле, развелись, но ребенок остался в доле?

Расписка о отказе от элементов - доказательство неуплаты при разделе имущества после развода

Вопросы по расчету финансовых прав после развода при продаже квартиры до брака или после брака

2/3 от стоимости этой квартиры были внесены за счет продажи моей квартиры, приобретенной мной до брака.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59