Как восстановить первоначальный вид разрешенного использования земельного участка, измененного без уведомления собственника?

Вопрос №18281445 из г. Тула
опубликован 04.03.2021, 15:35

Организация (юрлицо, микропредприятие) имеет в собственности земельный участок, разрешенное использование которого в 2011 году при формировании и выкупе участка было установлено как "для эксплуатации магазина". В 2020 году Росреестр согласно информации из публично-кадастровой карты изменил разрешенное использование на другой вид - "Для общего пользования (уличная сеть)". Допустимо ли такое изменение без уведомления собственника земельного участка и как восстановить первоначальный вид разрешенного использования?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Вид - "Для общего пользования (уличная сеть)" - не исключает - разрешенное использование "для эксплуатации магазина".

04.03.2021, 15:39

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Андрей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Земельные участки общего пользования.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2

Какое это имеет отношение к разрешенному использованию "для эксплуатации магазина" (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м) c кодом разреш. Использ. 4.4?

04.03.2021, 16:00

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 679 отзывов

Добрый день! Вы вправе пользоваться земельным участком в соответствии с первоначально разрешенным видом использования земельного участка. Росреест не мог произвольно произвести изменение вида разрешенного использования земельного участка. Виды разрешенного использования земельного участка устанавливаются в результате планирования территории и в соответствии с установленными градостроительным регламентом, утверждаться решением территории. Посмотрите, внесены ли какие либо изменения в градостроительный план земельного участка. Пример из судебной практики со ссылками на нормы законодательства: Определение Верховного суда РФ №18-КАД 20-40-К 4 от 10.02.2021 г.

05.03.2021, 14:59

Спросить юриста