LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Саранск, 05.03.2021, 10:16

Вопросы о банкротстве физического лица и сохранении имущества при недобросовестном поведении должника

Вопрос №18283513 из г. Саранск
опубликован 05.03.2021, 10:16
Если должник вступает в процедуру банкротства физ лица, будет ли расторгнут договор аренды земельного участка, предоставленного органом гос. власти? Если гараж на должника не оформлен, имеется только договор купли-продажи, можно ли сохранить данное имущество, имеет место быть недобросовестное поведение должника в данном случае?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Договор купли-продажи гаража был заключен с физ лицом? Прсто еще не зарегистрировали на себя?

Договор аренды земельного участка, предоставленного органом гос. власти, поскольку не является вашей собственностью, и на нем нет пригодного для проживания помещения, не будет расторгнут.

Такая практика есть по Москве и Области.

05.03.2021, 10:53
Оценка автора вопроса:
Договор с физ лицом, все верно не оформили.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Подписанный ДКП и есть уже собственник имущества. Через суд обязать покупателя зарегистрировать имущество в Росреестре.

05.03.2021, 10:49

Права аренды должника в конкурсном производстве подлежит включению в конкурсную массу и реализации на торгах.

05.03.2021, 10:52

Здравствуйте!

- ф/у сможет по своей инициативе расторгнуть договор.

- на практике - можно скрыть, т.к. соответствующие запросы ф/у сделает, в ответах инфы об этом не будет. Но афишировать не нужно, т.к.,конечно, это недобросовестное поведение и основание для неосвобождения от долгов.

Обращайтесь к юристам сайта за помощью!

05.03.2021, 11:42

Нет, зачем его расторгать. Парво аренды может быть выставлено на торги.

Сохранить нельзя то, что на него не оформлено.

Но, если речь о недвижимом имуществе должника, которое Вы купили, то Вы сами виноваты.

Как можно купить то, что не зарегистрировано, как гараж.

05.03.2021, 12:06

"Будет ли расторгнут договор аренды земельного участка, предоставленного органом гос. власти?" Это во многом зависит от судьбы гаража в банкротной процедуре. Для того чтобы отвечать на Ваши вопросы необходимо видеть документы. В общем плане, если объект недвижимости на Вас не зарегистрирован, значит его в собственности нет. А это в целом положительный момент для банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

05.03.2021, 13:49

Договор с Физ лицом, гараж еще не зарегистрировали.

05.03.2021, 11:18

Можете в личку обратиться к юристу ст 779 ГК РФ.

05.03.2021, 11:19

Финансовый управляющий запрашивает сведения с ЕГРН, соответственно если там не будет сведений о гараже, то в реализацию он не пойдет.

Тут либо не оформлять его, и выждать пока завершится банкротство, но это 7-9 месяцев.

Или переделать договор на другого лица и оформить договор на него.

05.03.2021, 11:23

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 237 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 228 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских