Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Саранск, 05.03.2021, 10:16

Вопросы о банкротстве физического лица и сохранении имущества при недобросовестном поведении должника

Вопрос №18283513 из г. Саранск
опубликован 05.03.2021, 10:16
Если должник вступает в процедуру банкротства физ лица, будет ли расторгнут договор аренды земельного участка, предоставленного органом гос. власти? Если гараж на должника не оформлен, имеется только договор купли-продажи, можно ли сохранить данное имущество, имеет место быть недобросовестное поведение должника в данном случае?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Договор купли-продажи гаража был заключен с физ лицом? Прсто еще не зарегистрировали на себя?

Договор аренды земельного участка, предоставленного органом гос. власти, поскольку не является вашей собственностью, и на нем нет пригодного для проживания помещения, не будет расторгнут.

Такая практика есть по Москве и Области.

05.03.2021, 10:53
Оценка автора вопроса:
Договор с физ лицом, все верно не оформили.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Подписанный ДКП и есть уже собственник имущества. Через суд обязать покупателя зарегистрировать имущество в Росреестре.

05.03.2021, 10:49

Права аренды должника в конкурсном производстве подлежит включению в конкурсную массу и реализации на торгах.

05.03.2021, 10:52

Здравствуйте!

- ф/у сможет по своей инициативе расторгнуть договор.

- на практике - можно скрыть, т.к. соответствующие запросы ф/у сделает, в ответах инфы об этом не будет. Но афишировать не нужно, т.к.,конечно, это недобросовестное поведение и основание для неосвобождения от долгов.

Обращайтесь к юристам сайта за помощью!

05.03.2021, 11:42

Нет, зачем его расторгать. Парво аренды может быть выставлено на торги.

Сохранить нельзя то, что на него не оформлено.

Но, если речь о недвижимом имуществе должника, которое Вы купили, то Вы сами виноваты.

Как можно купить то, что не зарегистрировано, как гараж.

05.03.2021, 12:06

"Будет ли расторгнут договор аренды земельного участка, предоставленного органом гос. власти?" Это во многом зависит от судьбы гаража в банкротной процедуре. Для того чтобы отвечать на Ваши вопросы необходимо видеть документы. В общем плане, если объект недвижимости на Вас не зарегистрирован, значит его в собственности нет. А это в целом положительный момент для банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

05.03.2021, 13:49

Договор с Физ лицом, гараж еще не зарегистрировали.

05.03.2021, 11:18

Можете в личку обратиться к юристу ст 779 ГК РФ.

05.03.2021, 11:19

Финансовый управляющий запрашивает сведения с ЕГРН, соответственно если там не будет сведений о гараже, то в реализацию он не пойдет.

Тут либо не оформлять его, и выждать пока завершится банкротство, но это 7-9 месяцев.

Или переделать договор на другого лица и оформить договор на него.

05.03.2021, 11:23

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 780 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 781 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских