Пенсионер-собственник - будут ли налоги при регистрации наследственной квартиры в росреестре?

Вопрос №18285755 из г. Улан-Удэ
опубликован 06.03.2021, 04:42

Question

Я пенсионер имею в собственности дачный участок в СНТ, Далее моя мать умерла оставила двух комнатную квартиру в наследство, выдали свидетельство о праве наследования, если я зарегистрирую в росреестре квартиру, буду ли я платить налог? И второе нужно ли мне обращаться в росреестр, имея на руках свидетельство на праве наследования квартиры? , есть смысл?

Макаренко Ольга Николаевна · Accepted Answer

Государственная регистрация Вашего наследства не имеет правового значения. Сейчас это делает нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство. Как наследник Вы являетесь собственником с момента открытия наследства (ч.4 с.1152 ГК РФ). С этого же времени появляется обязанность уплачивать налоги. Единственно, Вы можете написать в налоговую инспекцию заявление о том, чтобы налог начисляли на недвижимость, которая имеет меньшую стоимость.

Удалено · Answer

Здравствуйте, в соответствии со ст.407 НК РФ Вы как пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигший возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которому в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание имеете право на налоговые льготы, то есть как и любое иное имущество данное подлежит налогообложению, но Вам положены налоговые льготы. Что же касается обращения в Росреестр, то смысл есть, поскольку согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и будет считаться Вашей собственностью с момента регистрации.

06.03.2021, 10:30

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галя · Answer

За дачу я налог не плачу, но если квартиру зарегистрирую в собственность, с меня будут налог брать.

Галя · Answer

Проще если квартиру я продавать не буду, мне обратиться в налоговую что бы поставили на учет дачный участок, что бы мне проходить регистрацию россреестре, квартиры которую я получил в наследство.

Пенсионер-собственник - будут ли налоги при регистрации наследственной квартиры в росреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

На имя моей мамы оформлен участок в СНТ с домиком.

Получила квартиру по наследству в 2017 году, зарегистрировала право собственности только в 2021

Сотрудник росреестра мотивирует отказ по формулировке в свидетельстве о праве на наследство - прав или нет?

Порядок продажи квартиры, приобретенной до введения свидетельства о собственности в 1997 году

Как исправить ошибку в ЕГРН при передаче права собственности в наследство?

Кто должен подать земельную декларацию росреестра - председатель СНТ или владелец дачного участка?

Нужно ли предоставлять справку из БТИ в Росреестр при оформлении свидетельства о праве собственности на квартиру?

Как получить закладную после досрочного погашения ипотеки и что является доказательством права собственности на квартиру?

Налог на продажу квартиры в ситуации, когда есть прописка в другом месте - вопросы и ответы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59