Является ли вывешивание объявления вместо уведомления собственников нарушением устава ТСЖ?
опубликован 06.03.2021, 12:31
А как должны быть уведомлены собственники, проживающие в других городах или находящиеся за границей в служебных командировках, если они не имеют возможности читать сообщения на стендах в подъездах, а по электронной почте их никто не уведомил.
Посылаете заказные письма с уведомлением. Получать они их или не смогут?.. Это не ваши проблемы. Формально вы выполните требование закона.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Объявления на стендах - это не доказательства инвещения. Нужно делать как прописано в Уставе. Если кто-то будет не согласен, чем она/он докажут, что извещали о собрании?
Решением общего собрания в 2016 г. был утверждён порядок извещения о проведении очередных и вне очередных собраний, об итогах собрания и о принятых решениях путём размещения объявлений на информационных стендах или уведомлением на электронную почту. Сейчас только объявление на стенде, даже никого не извещали по эл.почте. Но в Устав эти изменения и решения не внесены.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)
ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Указанный способ уведомления соответствует требованиям закона и внесения изменения в устав не требует.
А как должны быть уведомлены собственники, проживающие в других городах или находящиеся за границей в служебных командировках, если они не имеют возможности читать сообщения на стендах в подъездах, а по электронной почте их никто не уведомил.
Посылаете заказные письма с уведомлением. Получать они их или не смогут?.. Это не ваши проблемы. Формально вы выполните требование закона.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Поменялся председатель ТСЖ - требуется изменение юридического адреса или внесение изменений в устав?
Внесение изменений в Устав ЖСК - Председатель избирается прямым голосованием - нарушение или демократизация?
Спор о законности решений на общем собрании гаражного кооператива
Необходимо ли письменное уведомление каждого члена ТСЖ о предстоящем собрании или достаточно объявлений на информационных стендах?
Выборы председателя снт - превышен ли порог голосов и кто победил?
Необходимость проведения общего собрания для изменения правовой организации с ТСЖ на ТСН при изменении устава
По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года.
Как выбирается председатель домкома после собрания собственников МКД, не признанного старой УК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут