Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей Михайлов

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Оренбург, 06.03.2021, 18:10

Покупка доли в капитальном гараже - препятствия и требования закона

Вопрос №18287079 из г. Оренбург
опубликован 06.03.2021, 18:10

Имеется капитальный гараж на два хозяина. Мне принадлежит 2/3 не в собственности. Сосед оформил свою долю 1/3 в собственность. Я покупаю его долю. Помешает ли сделке тот факт, что моя доля не в собственности? Верно ли что, до мфц необходимо идти к нотариусу?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андрей Михайлов

Юрист Оренбург

1 отзыв

Мы оба являемся членами ГСК. 2/3 принадлежит мне на основе того, что я являюсь членом ГСК, полностью выплатил паевой взнос и не имею задолженностей по взносам (справка от председателя ГСК) Сосед зарегистрировал свое право на 1/3 доли в региональном Управлении Федеральной службы гос. регистрации Я предложил соседу продать мне свою долю., получено согласие. В данном случае, есть ли какие-либо препятствия при оформлении сделки купли-продажи?

06.03.2021, 18:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151807 отзывов

Я о значит вам принадлежит 2/3 не в собственности? Кто собственник этих 2/3? Сначала собственнику надо предложить купить долю, а потом, если он откажется, вам предлагать. Сделка требует обязательного нотариально го удостоверения.

06.03.2021, 18:14

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Моисеев Павел Сергеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 10 лет

4.6 95 отзывов

Вы можете просто приобрести его долю. Свою можете оформить потом, объединив все доли.

06.03.2021, 19:36

Спросить юриста

Андрей Михайлов

Автор вопроса

1 отзыв

06.03.2021, 18:30

Спросить юриста

Андрей Михайлов

Автор вопроса

1 отзыв

Прошу уточните вопрос, извините.

06.03.2021, 18:42

Спросить юриста

Андрей Михайлов

Автор вопроса

1 отзыв

На основании чего я сначала должен регистрировать свою долю? Зачем?

06.03.2021, 18:49

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Андрей! Вы можете покупать долю и одновременно с регистрацией ДКП доли сможете зарегистрировать право собственности на своиlдоли в гараже. То есть на весь гараж в целом. Без этого Рег. орган может приостановить сделку. Так как в Реестре не видно, что совладельцем продавца являетесь Вы. А не посторонние люди.

06.03.2021, 19:28

Спросить юриста