Как продать квартиру в браке, если один из супругов признан недееспособным? Советы от юристов

Вопрос №18288434 из г. Казань
опубликован 07.03.2021, 13:06

В браке приобрели квартиру, договор купли продажи составлен только с женой. В настоящее время муж признан недееспособным, жена опекун. Будут продавать квартиру и покупать другую. Вопрос нужно ли брать разрешение в отделе опеки, проживают в квартире двое муж и жена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Антонина Николаевна

Юрист Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, да, требуется разрешение органов опеки и попечительства, так как квартира является совместным имуществом, приобретена в брак согласно ст.37 ГК РФ.

07.03.2021, 14:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12974 отзывa

Да. Разрешение органа опеки и попечительства является обязательным.

07.03.2021, 13:45

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Резникова Александра Алексеевна

Юрист из города Зеленокумск, стаж 42 годa

4.7 515 отзывов

Поскольку квартира приобретена в зарегистрированном браке с недееспособным супругом для совершения сделки необхьдимо согласие органа опеки. Вам нужно будет в орган опеки предоставить предварительный договор купли-продажи нового жилья в доказательство того, что жилищные условия недееспособного не буду ухудшены. Надеюсь вам помогла моя консультация в разрешен и вашего вопроса.

07.03.2021, 13:49

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста