Является ли купленная квартира собственностью, если сделка не зарегистрирована в Госреестре?
Вопрос №18289749
из г. Самара
опубликован 08.03.2021, 08:09
опубликован 08.03.2021, 08:09
Если гражданин купил квартиру (подписал договор купли-продажи; передал деньги продавцу), но не зарегистрировал сделку в Госреестре, является ли он собственником купленной квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Нет, к сожалению, собственником квартиры пока не является.
Ч. 2 ст. 223 ГК РФ. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Ч.1 ст. 551 ГК РФ. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
08.03.2021, 08:16
Оценка автора вопроса:
Поздравляю с Международным женским днем!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, не является собственником, так как право собственности возникает только, после государственное регистрации этого права в Росреестре.
08.03.2021, 08:41
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о долгах при покупке квартиры
Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной
Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя?
Влияние недействительности договора купли-продажи на договор дарения квартиры
Спор о сделке купли-продажи - будет ли признан мой приятель добросовестным покупателем?
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Подскажите ели договор приавтизации подписан, но не зарегистрирован в УФРС, кто является собственником квартиры?
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут