Является ли купленная квартира собственностью, если сделка не зарегистрирована в Госреестре?

Вопрос №18289749 из г. Самара
опубликован 08.03.2021, 08:09

Если гражданин купил квартиру (подписал договор купли-продажи; передал деньги продавцу), но не зарегистрировал сделку в Госреестре, является ли он собственником купленной квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4010 отзывов

Здравствуйте! Нет, к сожалению, собственником квартиры пока не является.

Ч. 2 ст. 223 ГК РФ. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Ч.1 ст. 551 ГК РФ. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

08.03.2021, 08:16

Поздравляю с Международным женским днем!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65364 отзывa

Нет, не является собственником, так как право собственности возникает только, после государственное регистрации этого права в Росреестре.

08.03.2021, 08:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Является ли купленная квартира собственностью, если сделка не зарегистрирована в Госреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы