Скрытые общедомовые сети канализации - что нужно знать при покупке нежилого помещения в многоквартирном доме

Помогите разобраться, очень нужна консультация. Хотела приобрести нежилое помещение в многоквартирном доме. Помещение имело вид квартиры на 2 этаже. На мои вопросы, почему помещение нежилое никто не дал внятный ответ. Попросила еще раз показать помещение и начала осматривать все, что могла. Оказалось, что под столешницей в мебели кухни имеется люк, а когда начала исследовать далее, оказалось, что это общедомовые сети канализации. Разве наличие в помещении общедомовых сетей в помещении не должны указываться в тех паспорте или еще каком то документе? Продавцы скрывают эту информацию.