Продажа неприватизированной квартиры - права и ограничения при наличии двух прописанных человек и отсутствии собственника в жилье

Вопрос №18291551 из г. Москва
опубликован 09.03.2021, 09:31

У меня жилищный вопрос, дело в том что у меня не приватизирована квартира, прописаны два человека, но мой брат, погасив задолженность хочет её продать, хотя здесь не проживает, возможно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Квартира муниципальная и в связи с этим продать ее не возможно.

Отсутствие брата в квартире может являться основанием для признания его утратившим право пользования.

09.03.2021, 09:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Панин Сергей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 1701 отзыв

Продать квартиру возможно только после приватизации.

09.03.2021, 09:34

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Продать можно только после приватизации.

Если у него доля будет, то продать может только свою долю.

Ну и там есть варианты на самом деле с выкупом этой доли.

Все согласны на приватизацию?

09.03.2021, 09:37

Спросить юриста

Таряник Дмитрий Константинович

Юрист из города Москва

4.8 172 отзывa

Здравствуйте, Антон!

Если Ваш брат является собственником данной квартиры, он вправе в соответсвии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, свободно распоряжаться ей по своему усмотрению (в том числе продать её).

Наличие зарегистрированных людей в квартире, не мешает ему продать квартиру.

09.03.2021, 09:54

Спросить юриста