Что делать, если банк отказывает в снижении ставки по ипотеке и возможно ли получить деньги по страховке в случае статуса инвалида ребенка?

Question

У нас ставка по ипотеке взятой 6 лет назад 14.75%. Вчера звонил в банк просил снизить ставку, на фоне всеобщего снижения ставок, двое несовершеннолетних детей, один ребенок инвалид. Ответили отказом, нет такого пункта в договоре подписанным мной. А еще я профукал то время когда действовала страховка по ипотеке, и ребенок мой в этот период получил статус инвалида. Мог бы денег с них поиметь? Сейчас страховка закончена, в случае её продления будет действовать этот факт? Могу я получить деньги по страховке? И плюс вопрос по снижении ставки по ипотеке, как нам быть? Спасибо.

Рогозянов Андрей Васильевич · Accepted Answer

Добрый день,

1. звонить по телефону, все равно что на улице с прохожим разговаривать - никто Вам ничего в этом случае не должен и как минимум по телефону невозможно личность идентифицировать (юридически) хоть банк и прекрасно знает кто звонит и по каким вопросам.
2. обращайтесь с письменным заявлением и ждите ответа.
3. обратитесь в другие банки, предварительно возьмите справку об остатке задолженности в своем банке.
4. по страховке - нужно смотреть условия и договор - может и сейчас что-то можно сделать, По новому договору естественно страховой случай - если наступит - тогда и требовать можно - сейчас бессмысленно.

Игорев Николай Алексеевич · Answer

Добрый день.
По поводу снижения ставки по ипотеке: банк не обязан объяснять причины отказа в рефинансировании, они могут быть любыми (плохая кредитная история, маленький срок ипотеки и т.д.). Также надо иметь в виду, что можно обратиться в другой банк с предложением о рефинансировании (данная процедура может повлечь дополнительные расходы на данную процедуру). То есть Вам надо просчитать, настолько ли выгодно проходить процедуру рефинансирования, учитывая расходы, и принять решение (при этом можно обратиться с повторным предложением как в Ваш банк, так и в другой банк через 3-4 месяца).
По поводу страховки: страхование при ипотеке подразумевает страхование ипотечного имущества и страхование жизни заемщика (то есть Вас). При этом инвалидность Вашего ребенка не является страховым случаем по общему правилу (надо детально смотреть договор страхования). Кроме того, истечение срока страхования исключает возможность получения страховых выплат.

Что делать, если банк отказывает в снижении ставки по ипотеке и возможно ли получить деньги по страховке в случае статуса инвалида ребенка?

Похожие вопросы

Возможность снижения процентной ставки по кредитному договору - права заемщика и влияние решений Банка России

Вопрос о возможности снижения процентной ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки ЦБ

Как снизить процентную ставку по кредиту после одностороннего повышения в ЗСКБ?

Возможно ли снизить процентную ставку на действующую ипотеку?

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

Может ли Сбербанк поднять ставку по ипотеке? Просьба о разъяснении условий договора.

Как изменить процентную ставку по ипотеке после года использования?

Возможность снижения процентной ставки в ипотечном кредите - расшифровка пункта договора и вопросы заемщика

Снижение ставки по новому приказу - влияние на действующую ипотеку

Возможность повышения процентной ставки по ипотечному кредиту - что делать, если не согласны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59