Как сменить регистрацию и оставить квартиру без зарегистрированных лиц при наличии постоянной регистрации собственника и одного жильца?

Question

Может ли собственник квартиры, который имеет постоянную регистрацию также по адресу этой квартиры, сменить регистрацию и оставить квартиру без зарегистрированных лиц в ней? Собственников 2. Прописан 1.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья! Может. Это его право быть зарегистрированным в любом жилом помещении, где фактически проживает, согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). И тот факт, что в собственности квартира, не означает, что именно в ней кто-то должен быть зарегистрирован. Она вообще может быть без лиц, которые в ней зарегистрированы, если там никто не проживает (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Прозорова Анна Владимировна · Answer

Здравствуйте, да, может.

Сагирова Ольга Федоровна · Answer

Здравствуйте! Да, может.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Наталья! Конечно же может. Это вообще не запрещено делать. Он как собственник вправе сам решать что и как делать, выписываться или нет (ст. 30 ЖК РФ). Его права, никто ему не может помешать. Есть такие люди у которых несколько квартир. И ни в одной они не зарегистрированы.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Конечно может. Это предусмотрено Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако вы должны иметь ввиду, что если вы переезжаете в другой регион и намерены находиться там более 90 дней, необходимо оформить временную регистрацию по месту пребывания. Если же вы будете проживать в том же самом регионе, в котором находится ваша квартира, то временная регистрация не требуется.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! В рассматриваемой ситуации, может. При отсутствии регистрации лиц в данной квартире, квартира останется в собственности указанных собственников (ст. 209 ГК РФ).

Как сменить регистрацию и оставить квартиру без зарегистрированных лиц при наличии постоянной регистрации собственника и одного жильца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Право зарегистрированного жильца на временную регистрацию без согласия собственника и возможность выписки

Могут ли зарегистрированные жильцы дать временную регистрацию без согласия собственника квартиры и когда собственник

Нужна ли временная регистрация при продаже квартиры собственником-инвалидом 2 группы?

С каким судом следует обратиться для снятия с регистрации и выселения зарегистрированных лиц из квартиры, принадлежащей мне

Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?

Вопрос о заключении безвозмездного договора использования половины жилого помещения без согласия другого собственника

И вообще, при возникновении спорных ситуаций, имеет значение - прописан собственник в данной квартире или нет?

Может ли один собственник квартиры оформить временную регистрацию своим родственникам без согласия второго собственника?

Какие случаи позволяют родственнику зарегистрироваться в квартире без согласия ее собственника?

Кто имеет право выписывать ребенка из квартиры - собственник или сын, прописанный в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59