Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений Михайлович Белов

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Сыктывкар, 09.03.2021, 16:50

Как избежать налога при продаже имущества после брака - возможен ли брачный договор?

Вопрос №18293234 из г. Сыктывкар
опубликован 09.03.2021, 16:50

У меня в собственности дом 3 года, у супруги в собственности квартира с 2006 года. Брак заключен в 2012 году. Хочу продать дом, но в налоговой говорят надо будет заплатить налог, или ждать еще два года до 5 лет. Можно ли заключить брачный договор, которым определить режимы собственности, чтобы можно было продать сейчас дом без уплаты налога? И если на вырученные деньги планирую купить квартиру в этом же календарном году, то как такового дохода не получается же. С уважением, Евгений.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист Брянск

4.9 2917 отзывов

Евгений, здравствуйте!

Поскольку брак заключен в 2012 году, то квартира, приобретенная в 2006 не является совместной собственностью, соответственно эта недвижимость исключительно Вашей супруги. Получается, что Ваш дом является единственным Вашим жильем, то есть минимальный срок владения в таком случае 3 года.

Налог в таком случае платить не нужно.

09.03.2021, 16:58

Я думаю также

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. Квартира супруги не является совместным имуществом, так как получена ею еще до заключения брака, то есть при продаже дома квартира не должна никак у вас учитываться. И если кроме дома у вас ничего нет, это единственное жилье, то есть срок 3 года.

2. Как вы получили квартиру?

09.03.2021, 17:01

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Резникова Александра Алексеевна

Юрист из города Зеленокумск, стаж 42 года

4.7 515 отзывов

Если ваше право собственности возникло У ВАС три года назад по договору купли-продажи, то вы вправе продать без уплаты налога с продажи только через пять лет после приобретения. Если продадите сейчас т.е через три года владения то будите платить налогс продажи. При приобретении нового жилья будите иметь право на налоговый вычет в размере 13%.Брачный договор можете заключить, но предложенный вами вариант не пройдет. Можете в брачный договор включить пункт, что приобретенное за счет денежных средств с продажи вашего добрачного дома новое жилье будет являться в случае расторжения брака только вашей индивидуальной собственностью. Надеюсь моя консультация поможет вам правильно распорядиться принадлежащим вам недвижимым имуществом.

09.03.2021, 17:08

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налога при продаже имущества после брака - возможен ли брачный договор?

Похожие вопросы