Оплата за лифт жителями 1 этажа мк.

По поводу оплаты за лифт жителями 1 этажа. Это понятно, что лифт признается общим имуществом мкд, а не услугой, хотя я это считаю несправедливым, не надо меня тыкать в ст 36 жк рф. Вопрос в другом. Почему оплату за лифт выставляют отдельной строкой в квитанции? А как же определение вс рф от 30 октября 2020 г. №309-ЭС 20-16326? (процитирую один абзац)

"Структура платы за жилое помещение, установленная ч.2 ст.154 жк рф, не предусматривает возможность разделения ее на самостоятельные составляющие, т.е. плата за обращение с тко, услуги по техническому содержанию, обслуживанию лифтов не может быть выделена отдельно. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов, являются составной частью деятельности по содержанию общего имущества в доме."

У нас есть строка в квитанции "содержание жилья", вот согласно ей я и несу бремя ответственности за общее имущество мкд. Почему за лифт отдельная строка?

P.S. У нас УК умыла руки, заключив без нашего ведома агентский договор с лифтовой компанией, на основании которого та начисляет, взимает плату, судится с жильцами, а не с УК. Как признать этот договор незаконным и ничтожным, нарушающим п.2 ст.154 жк рф, чтобы лифтовая компания требовала оплату с УК, а не с жильцов?