Наследственные споры при разводе - кто получит квартиру, машину и дачу и как решить вопрос с долгами?

В прошлом году не стало моего отца. И сейчас решается вопросы наследственного характера. Мои родители находятся в разводе. У меня есть родной брат. У отца на момент смерти был ещё один брак, где есть ещё один ребёнок. Так же есть жена и мать (моя бабушка). На отце была квартира (полученная по наследству), машина (приобретённая во втором браке). Так же приобретённая во втором браке дача (оформленная на жену). При попытках договориться о наследстве, жена уточнила, что есть ещё и кредиты (оформленные на ее имя), было уточнено, что она пойдёт в суд и будет настаивать, что долги были взяты на семейные нужды. Мы с братом не проживали с отцом с 2004 года. Алименты нам выплачивались центром занятости в минимальном размере, тк отец не устраивался никуда официально. Меня интересуют несколько вопросов: 1. Является ли дача частью наследственной массы как приобретённая в браке, если она оформлена на его жену? Может ли она переоформить ее на своих детей в настоящий момент или задним числом? 2. Если долги были взяты в браке, может ли она подать на нас в суд, чтобы эти долги выплачивали мы с братом? Каков процент выигрышных оспариваний решений по данному вопросу, если учесть, что мы с братом давно не проживали с отцом и не получали от него существенной материальной помощи? 3. Можем ли мы продать доли квартиры или машины после получения свидетельства о праве собственности, есть ли организации, которые скупают такие доли?