Разделение большой квартиры на две - налог и право собственности
Вопрос №18303966
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2021, 14:23
опубликован 12.03.2021, 14:23
В собственности большая квартира, в собственности более 5-и лет.
Разделяем ее на две квартиры (ждём документы) повторюсь не доли а две квартиры!
1.Возникнет ли налог после продажи этих квартир поскольку при разделении появится два новых свидетельства о собственности?
2-или право собственности образованные в результате раздела, считается с того момента, как была зарегистрирована исходная квартира?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр!
В соответствии со ст. 400, п. 2 ст. 409 НК РФ обязанность по уплате налога на имущество физ лиц возникает при одновременном соблюдении следующих условий: имущество признается объектом налогообложения; гражданин обладает правом собственности на указанное имущество.
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество: жилое помещение (квартира).
Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ.
Таким образом, с момента регистрации прав собственности возникает обязанность по уплате налога за два объекта недвижимости.
12.03.2021, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, Александр!
1. Да, так как в этом случае Вы будете продавать новые объекты, которыми будете владеть менее 5 лет.
2. Считается с момента выделения новых квартиир.
12.03.2021, 14:32
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правила налогообложения при продаже разделенных квартир
Продажа квартир, полученных в результате легального перепланирования и реорганизации, подлежит налогообложению
Считается ли, что квартира у меня в собственности пять лет или с момента получения нового свидетельства на собственность?
Налог на продажу одной из квартир при разделе трёхкомнатной квартиры на две
При продаже квартиры она будет считаться бывшей в собственности более трех лет, или пойдет новый отсчет времени?
Как объединение комнат в квартиру может повлиять на налог с продажи?
Подоходный налог при продаже доли квартиры после развода - обязанность былых супругов и статус приобретенного имущества
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с двумя свидетельствами о праве собственности
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут