Как купить недвижимость с самостроем и возможностью узаконить его после покупки?
Вопрос №18305698
из г. Курск
опубликован 13.03.2021, 01:23
опубликован 13.03.2021, 01:23
Планируем покупку жилого дома на зу под ижс. На участке 8 соток зарегистрировано строение с разделением на 2 собственника квартира 1 и квартира 2, а сам зу в общей долевой собственности. Фактически это 2 дома с отдельными фундаментами и не имеющие общей стены, но близко расположенные друг к другу. Собственник кв.2 надстроил над своей частью 2 этаж, разрешение на строительство не получал, постройку не регистрировал. Можем ли мы купить такой дом, а после покупки самостоятельно узаконить этот самострой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам необходимо:
заказ техплана через кадастровую службу. Подготовка технического плана инженером – платная процедура, требующая затрат.
Оплата пошлины за регистрацию собственности (можно воспользоваться терминалом МФЦ или любым другим банкоматом).
Подача заявления на регистрацию права собственности через сотрудника МФЦ. К заявлению прикладывают подготовленный техплан.
В течение ближайшей пары недель рассматривается вопрос о допустимости регистрации и далее заявителю выдают подтверждающий право собственности документ. Федеральный закон от 03.08.2018 N 339-ФЗ.
13.03.2021, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 13 часов
Разрешения на реконструкцию нет, то есть это самовольная реконструкция, администрация откажет в регистрации.
13.03.2021, 15:36
Добрый день!
Администрация ничего не регистрирует. Регистрирует Росреестр. Можно обойтись без уведомления администрации.
Более подробно-в личном сообщении.
С уважением, Наталья!
13.03.2021, 16:10
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Незаконная постройка - требование письменного согласия и возможность узаконить строение
Права и возможности второго собственника на долевом участке с самовольной постройкой
Вопрос о легальности постройки на земельном участке в долевой собственности
Как сделать самострой жилого дома на участке ИЖС законным, если он ветхий и на участке есть другие собственники?
Какие проблемы, меры и штрафы ожидают собственника самостроя на участке с двухэтажным домом?
Возможность подключения газа к летней кухне или гостевому домику при наличии основного строения в частном доме
Покупка доли в многоквартирном доме - как оформить землю в собственность и справиться с нормами на каждого члена семьи?
Как узаконить и зарегистрировать два жилых дома с общей крышей, построенных вплотную друг к другу без разрешений на строительство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут