Как купить недвижимость с самостроем и возможностью узаконить его после покупки?
Вопрос №18305698
из г. Курск
опубликован 13.03.2021, 01:23
опубликован 13.03.2021, 01:23
Планируем покупку жилого дома на зу под ижс. На участке 8 соток зарегистрировано строение с разделением на 2 собственника квартира 1 и квартира 2, а сам зу в общей долевой собственности. Фактически это 2 дома с отдельными фундаментами и не имеющие общей стены, но близко расположенные друг к другу. Собственник кв.2 надстроил над своей частью 2 этаж, разрешение на строительство не получал, постройку не регистрировал. Можем ли мы купить такой дом, а после покупки самостоятельно узаконить этот самострой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам необходимо:
заказ техплана через кадастровую службу. Подготовка технического плана инженером – платная процедура, требующая затрат.
Оплата пошлины за регистрацию собственности (можно воспользоваться терминалом МФЦ или любым другим банкоматом).
Подача заявления на регистрацию права собственности через сотрудника МФЦ. К заявлению прикладывают подготовленный техплан.
В течение ближайшей пары недель рассматривается вопрос о допустимости регистрации и далее заявителю выдают подтверждающий право собственности документ. Федеральный закон от 03.08.2018 N 339-ФЗ.
13.03.2021, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 13 часов
Разрешения на реконструкцию нет, то есть это самовольная реконструкция, администрация откажет в регистрации.
13.03.2021, 15:36
Добрый день!
Администрация ничего не регистрирует. Регистрирует Росреестр. Можно обойтись без уведомления администрации.
Более подробно-в личном сообщении.
С уважением, Наталья!
13.03.2021, 16:10
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Незаконная постройка - требование письменного согласия и возможность узаконить строение
Права и возможности второго собственника на долевом участке с самовольной постройкой
Вопрос о легальности постройки на земельном участке в долевой собственности
Как сделать самострой жилого дома на участке ИЖС законным, если он ветхий и на участке есть другие собственники?
Какие проблемы, меры и штрафы ожидают собственника самостроя на участке с двухэтажным домом?
Возможность подключения газа к летней кухне или гостевому домику при наличии основного строения в частном доме
Покупка доли в многоквартирном доме - как оформить землю в собственность и справиться с нормами на каждого члена семьи?
Как узаконить и зарегистрировать два жилых дома с общей крышей, построенных вплотную друг к другу без разрешений на строительство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут