Запрет продажи микродоли. Где записан этот закон?

Микродоля. Такого юридического понятия не существует, пока. Но любая сделка может быть оспорена в суде. Отчуждение незначительной доли в имуществе, которую невозможно выделить, которая крайне незначительна, ввиду чего приобретая в собственность долю такого размера ее невозможно использовать, может быть квалифицирована в качестве фиктивной. Таким образом, совершая формально не запрещенную законом сделку отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение, стороны совершают злоупотребление правом в форме обхода закона с противоправной целью (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

Указанное подтверждает судебная практика.

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.05.2020 N 33-9675/2020 по делу N 2-2778/2019

Категория спора: Дарение.

Требования дарителя и одаряемого: О признании незаконным и отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании удостоверить договор.

Обстоятельства: Нотариус отказал в удостоверении договора дарения доли в праве собственности на квартиру, поскольку он содержит признаки притворной сделки, прикрывающей договор купли-продажи, притом что передаваемая в дар микродоля в праве собственности незначительна, не может быть реально предоставлена одаряемому для проживания и направлена на его фиктивную регистрацию по месту жительства.

Решение: Отказано.